房客守约，提前搬走，该不应退压金？

julianx · 发表于 2021-5-15 21:30:05

房主只是不续约，并无解约吧。fixed term的合同房主并无解约，租客提前搬走属于break lease吧

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 21:31:59

你拿5#的信息去问他.

beyang · 发表于 2021-5-15 21:33:49

5#的信息来源于Fairtrading NSW。不知道和墨尔本的原理，是不是一个样？

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:38:11

16#有维州的信息

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 21:40:57

有了tenants from hell的教训后，你就不会计较那几个星期的房租了。房客分开，没有毁坏货色就不错了。昆州是假如不续约，约满前2个月要告知房客，之前我记得是房客能够提前走，不外只要一次是提前一个星期，个别都是约满

revenant · 发表于 2021-5-15 21:45:47

目测着不是方可守约

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 21:48:59

谢谢你的帮忙。

heiye · 发表于 2021-5-15 21:52:17

借帖一問，維洲假如合同未到期，房客想延迟搬出能够嗎？
需求多少天通知房東？
要否找到新租客能力離開？

lizzy · 发表于 2021-5-15 21:56:45

你肯定你所指的纽省是NSW么？假如是，真的没有据说过8周notice。假如landlord给notice，是要完结fixed term，则是30天的notice，在这30天内租客是能够随时搬走然而房钱仍是要给到fixed term的最初一天。假如是在periodic，也就是fixed term完结之后tenant还住在外面，如这时候landlord在理由要租客搬走，则是需求90天notice的，在这90天内租客能够随时搬走且房钱只需求给到搬走那天。。。所以很猎奇你这个8周notice是哪种状况？有nsw fair trading的相干链接么？

二世 · 发表于 2021-5-15 21:57:57

额。。看来是我对条款有曲解。。。

coming123 · 发表于 2021-5-15 22:00:35

觉得这个是中介不靠谱，本人没整明确还对你不耐心，做事太不当真，能够换了。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 22:04:58

是个很好的平台，大家相互学习，相互进步。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 22:08:56

固然不退

62824386 · 发表于 2021-5-15 22:13:08

在没有毁坏的状况下，房主是不克不及扣bang金的

benq · 发表于 2021-5-15 22:17:27

我记得是房主要求房客搬需求90天notice.不外LA大略是感觉只是通知合同完结不在续约，不是break contract.却疏忽了对你来讲房产是投资，对租客来讲是糊口的很大一部份。这就是为什呢得多规则在房主看来是显著倾向房客的，而实际上规定制订的时分都是本着对等准则的。

moonlight · 发表于 2021-5-15 22:19:42

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