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    投资房转自主房,CPG怎么样按比例联系??跪求!!

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    2021-5-11 23:55:58 344 6

    2013年买了个投资房,到当初增值5万吧,问题是再交CPG就没有啥了,我筹备明年进去住一住,少交点税,这样可行吗???

    全部回复6

    jojoj 发表于 2021-5-11 23:43:57

    jojoj 沙发

    2021-5-11 23:43:57

    增补一下,写的不是很分明,筹备明年年底卖掉。
    wearesafe 发表于 2021-5-11 23:46:16

    wearesafe 板凳

    2021-5-11 23:46:16

    要看你卖掉多少钱,二者差价,而后看比例自住和投资时间算CGT

    享用一半折扣
    hikoo 发表于 2021-5-11 23:48:34

    hikoo 地板

    2021-5-11 23:48:34


    出租这时候间段要交税。自住的时间段免税。卖房的时分定时间比例算出交税额度。
    无论你当初怎么样做,一开始出租的这段时间在计算上都是没法改动的。
    假如你的房子一开始是自住,起初转成出租,那这类状况就有可能全程都免税。
    eskimoren 发表于 2021-5-11 23:50:12

    eskimoren 5#

    2021-5-11 23:50:12

    只交集体所得税吗?关于我卖方行动?有点没明确,欠好意思。
    举个例子,这个房子2013年年终SETTLE的,我当即就租出去了,明年年终我筹备搬进去。明年年底筹备卖了。也就是我自主1年,出租两年。增值10万, 房子我和老公共有,请问应该交甚么税?交多少?谢谢哈!真是费事你了。

    自己交税:集体所得税。 10/2=5万,5*2/3=3.33万, 并入我2014-2015年的年支出里交纳集体所得税?
    老公: 集体所得税。10/2=5万,5*2/3=3.33万, 并入我2014-2015年支出交纳集体所得税?

    除此以外,不必再交其余税了?

    请高人指点一下,谢谢!
    一强 发表于 2021-5-11 23:51:32

    一强 6#

    2021-5-11 23:51:32

    本人顶一下??
    萧云飞 发表于 2021-5-11 23:55:58

    萧云飞 7#

    2021-5-11 23:55:58

    10万的三分之2要算CGT,两人平分

    而后50% off discount 参加到集体支出一同算税

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