投资房转自主房，CPG怎么样按比例联系？？跪求！！

changju

2013年买了个投资房，到当初增值5万吧，问题是再交CPG就没有啥了，我筹备明年进去住一住，少交点税，这样可行吗？？？

jojoj

增补一下，写的不是很分明，筹备明年年底卖掉。

wearesafe

要看你卖掉多少钱，二者差价，而后看比例自住和投资时间算CGT

享用一半折扣

hikoo

出租这时候间段要交税。自住的时间段免税。卖房的时分定时间比例算出交税额度。
无论你当初怎么样做，一开始出租的这段时间在计算上都是没法改动的。
假如你的房子一开始是自住，起初转成出租，那这类状况就有可能全程都免税。

eskimoren

只交集体所得税吗？关于我卖方行动？有点没明确，欠好意思。
举个例子，这个房子2013年年终SETTLE的，我当即就租出去了，明年年终我筹备搬进去。明年年底筹备卖了。也就是我自主1年，出租两年。增值10万， 房子我和老公共有，请问应该交甚么税？交多少？谢谢哈！真是费事你了。

自己交税：集体所得税。 10/2=5万，5*2/3=3.33万， 并入我2014-2015年的年支出里交纳集体所得税？
老公： 集体所得税。10/2=5万，5*2/3=3.33万， 并入我2014-2015年支出交纳集体所得税？

除此以外，不必再交其余税了？

请高人指点一下，谢谢！

一强

本人顶一下？？

萧云飞

10万的三分之2要算CGT，两人平分

而后50% off discount 参加到集体支出一同算税