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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 国际卖房，钱汇到澳洲，会被纳税吗？

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    国际卖房，钱汇到澳洲，会被纳税吗？

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    2021-5-12 00:54:36 767 26

    我感觉不该该，是成为澳洲居民之前的财富，把本人的财富带到澳洲没理由被纳税，但敌人说会被纳税。究竟征不征？
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    全部回复26

    猪笑天 发表于 2021-5-11 23:44:21

    猪笑天 沙发

    2021-5-11 23:44:21

    征CGT
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    hjunsn 发表于 2021-5-11 23:49:12

    hjunsn 板凳

    2021-5-11 23:49:12

    成為澳洲稅務以後，海内資產增值部份，可能有cgt
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    CESARE 发表于 2021-5-11 23:54:10

    CESARE 地板

    2021-5-11 23:54:10

    国际的房子是楼主的名字吗？
    假如不是，应该没太大问题，汇款的时分保存好单据，证实是亲属赠予
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    steal 发表于 2021-5-11 23:55:28

    steal 5#

    2021-5-11 23:55:28

    假如僅有一處房地產，不出租，回國時候寓居，不知道可否視作自住房
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    xie107 发表于 2021-5-11 23:58:30

    xie107 6#

    2021-5-11 23:58:30

    哇，中国房价翻了那末多倍，这要征增值税可是一大笔钱啊！
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    低调 发表于 2021-5-12 00:03:20

    低调 7#

    2021-5-12 00:03:20

    集体感觉不会
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    lemon25 发表于 2021-5-12 00:05:58

    lemon25 8#

    2021-5-12 00:05:58

    国际的财富不是应该在国际就曾经征完税了吗
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    fkzl 发表于 2021-5-12 00:07:19

    fkzl 9#

    2021-5-12 00:07:19


    对呀。澳洲再征一次不就是两重纳税了吗？
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    moonlight 发表于 2021-5-12 00:08:45

    moonlight 10#

    2021-5-12 00:08:45

    我也想问，据说是这钱存到澳洲这里的话失掉的利息要纳税。
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    hmf111111 发表于 2021-5-12 00:13:24

    hmf111111 11#

    2021-5-12 00:13:24


    假如是本人名下卖掉是要交ATO简直一半的税， 不知道的话不要想固然， 你这样会误导他人的。
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    平凡 发表于 2021-5-12 00:15:36

    平凡 12#

    2021-5-12 00:15:36

    这类问题最佳去问下会计师就甚么都分明了，在这问， 有些人信口而回， 是会误导人的

    假如是你名下的房子， 近售价近一半的税是逃不了的。别问我为何， 去问ATO吧
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    traumfilm 发表于 2021-5-12 00:16:59

    traumfilm 13#

    2021-5-12 00:16:59

    同問啊
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    moonlight 发表于 2021-5-12 00:19:05

    moonlight 14#

    2021-5-12 00:19:05


    问过ATO, 谜底是不克不及
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    cyzl 发表于 2021-5-12 00:20:40

    cyzl 15#

    2021-5-12 00:20:40

    问ATO吧，大的准则是Australian resident is taxed on worldwide income。假如澳洲与某个国度有tax treaty，可能会好些，惋惜中国没有
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    cshark 发表于 2021-5-12 00:23:22

    cshark 16#

    2021-5-12 00:23:22

    一半税？！操作过的请现身说出假相
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    chaomang163 发表于 2021-5-12 00:24:27

    chaomang163 17#

    2021-5-12 00:24:27

    俺问过会计 本人名字要争成为税务居民开始到卖房部份cgt. 好比04买的 08成澳洲税务居民 十二年卖的 就要征08-十二的cgt,还得找人估价 你能够找人吧08估的很高 少交差额
    亲属 好比父母就能防止 汇入时用父母国际账户 注明赠与
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    零丝残绪 发表于 2021-5-12 00:25:42

    零丝残绪 18#

    2021-5-12 00:25:42

    房子是本人名字，卖房的钱打入父母的中国账户，再汇入本人的澳洲账户，这样能做为赠与吗？
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    lite12 发表于 2021-5-12 00:28:47

    lite12 19#

    2021-5-12 00:28:47

    汇款人是你父母的名字，税务都懒得查你，一句父母赠与和汇款单就可以解释，至多税务会来封信，讯问对于此笔汇款是不是有需求报税的支出，假如没有就能不睬，有就要申报税务，假如是公司，特别是房产中介公司的汇款，你就需求花口舌解释了
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    jming523 发表于 2021-5-12 00:32:25

    jming523 20#

    2021-5-12 00:32:25

    mark
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    sun7777777 发表于 2021-5-12 00:35:27

    sun7777777 21#

    2021-5-12 00:35:27


    之前问过ATO，自住房不必交CGT，其余投资房要交。
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    coming123 发表于 2021-5-12 00:37:56

    coming123 22#

    2021-5-12 00:37:56


    澳洲已經有自住房，中國還能够有嗎？
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    wzmsdy 发表于 2021-5-12 00:40:44

    wzmsdy 23#

    2021-5-12 00:40:44



    用ATO的说法，自住房在全世界只能有一套，不外用哪一套作为自住房，根本能够由你本人选择。

    所以选择增值对比大的作为自住房对比合算。
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    yexi 发表于 2021-5-12 00:45:33

    yexi 24#

    2021-5-12 00:45:33

    赠于也不行吧?算支出的吧?要交税。只能说借款。
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    999paul 发表于 2021-5-12 00:48:40

    999paul 25#

    2021-5-12 00:48:40

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    醉梦 发表于 2021-5-12 00:50:19

    醉梦 26#

    2021-5-12 00:50:19

    房子假如是本人名下，会视为海内支出。
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    ylw 发表于 2021-5-12 00:54:36

    ylw 27#

    2021-5-12 00:54:36

    父母移民后，他们仍在国际处置本人的房产，卖出所得也得交税？
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