是否公寓的bodycorp每一年都会涨？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 22:17:48

想一想我敌人，起步间接十二00

heiye · 发表于 2021-5-15 22:22:29

我买的前三年都在1000下列，去年开始涨了一点，往年就太离谱了。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 22:24:15

你所谓的这些“乱免费”是你所在strata的状况吗？

我恰好就是SC成员，OC运作全程有亲自参预。跟你讲的得多状况天壤之别。

首先 - building insurance，咱们业委会去找保险公司间接quote的价钱比物业经理给咱们找的报价更贵。

其次 - 物业办理费，价钱和条款是单方谈出来的。我家当初的物业公司仍是我过后为业委会shortlist找的其中一家，最少咱们并无每一年5%这么高的涨幅。

最初 - 吃回扣，咱们的物业公司在签办事合同时就把有拿供给商回扣的部份附在了合同，全是地下通明的，且物业也附了法律声明不会再拿其它回扣，包罗目前咱们还在使用的渣滓回收和清洁公司仍是前物业留下的，至今是没发现有显著乱免费的景象。

总之，除了special levy，物业费每一年调涨的幅度微不足道。除非有building defect或这一年内claim保险太多致使保费明显增长。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 22:26:32

你们遇到良知manager,太难患了。
我是OC的chairman, 每一年很当真地为大家审核financial report, 可老是有乱免费，好比担任渣滓箱的公司，应该每个月固定收$100的，可随意就收$200-300某月，manager见了发票就付款基本不问，毕竟不是从本人腰包掏钱。

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