请问买一个旷地hold的话都有甚么本钱？

eskimoren

如题

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:58:02

council rate, land tax, water bill. cut grass,insurance if need.

woovi · 发表于 2021-5-15 21:01:37

除了眼睛能够看到的收入是cost，你的资金本钱，时间本钱，时机本钱也要算。对比钱不是多到随意花的境地

pwb · 发表于 2021-5-15 21:03:34

谢谢，我对比关注的就是land tax，我去看看墨尔当地区的land tax是怎么charge的

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 21:05:20

借楼问一次，买地能够始终hold不建房吗？有无一个期限

lemon25 · 发表于 2021-5-15 21:09:28

旷地交易会招致GST

CESARE · 发表于 2021-5-15 21:11:10

谢谢

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 21:13:44

water bill 也有么

lwilxy · 发表于 2021-5-15 21:16:07

看咱们这里有一块近900的旷地，割一次草应该也未便宜

平凡 · 发表于 2021-5-15 21:20:24

有...water bill, 污水处置费

还有council 搞基建和环境维护名目的各种levy....和council rate一同交，根据土地估价的百分比收

xie107 · 发表于 2021-5-15 21:23:34

真是会薅毛阿

你赚不赚没人知道，政府稳赚不赔

tjg · 发表于 2021-5-15 21:24:34

water bill 收一个根本的费用,Vic大略是每季度100 多点

mx988 · 发表于 2021-5-15 21:25:54

council rate 里不包罗渣滓处置费,别的同样都不少.

ken20019 · 发表于 2021-5-15 21:30:26

旷地没房子不克不及出租，那末还能做负扣税吗？

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:33:24

搬个集装箱，接下水电好了

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 21:37:23

时机本钱最大，好比50万，你去股市能每一年赚8%，那就是4万每一年了

yejin515 · 发表于 2021-5-15 21:38:26

frlawe · 发表于 2021-5-15 21:42:40

墨尔本还有空置税

低调 · 发表于 2021-5-15 21:44:07

会有人乱倒渣滓。清算是一笔钱。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 21:45:31

对还需求买fence给围起来

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 21:46:35

求教股市每一年8%的办法哈哈

醉梦 · 发表于 2021-5-15 21:49:06

我这边看起来都是一个季度除草就还好

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 21:50:52

有存款能够。
还有你本人的钱假如没用来买这块地，能够让你offset账户外面的金额减少，进而少付的银行利息。

sm65 · 发表于 2021-5-15 21:55:02

好美观几个蓝筹股得多在底价

huangxijun · 发表于 2021-5-15 21:56:36

税法改了，若是集体持有，除非例外状况，个别持有旷地发生的费用曾经不克不及在卖地的时分做为cost base抵扣了，https://www.ato.gov.au/General/P ... ns-for-vacant-land/

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