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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请问买一个旷地hold的话都有甚么本钱？

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    请问买一个旷地hold的话都有甚么本钱？

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    2021-5-15 21:56:36 749 24

    如题
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    全部回复24

    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 20:58:02

    Sqqdjatapq 沙发

    2021-5-15 20:58:02

    council rate, land tax, water bill. cut grass,insurance if need.
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    woovi 发表于 2021-5-15 21:01:37

    woovi 板凳

    2021-5-15 21:01:37

    除了眼睛能够看到的收入是cost，你的资金本钱，时间本钱，时机本钱也要算。对比钱不是多到随意花的境地
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    pwb 发表于 2021-5-15 21:03:34

    pwb 地板

    2021-5-15 21:03:34


    谢谢，我对比关注的就是land tax，我去看看墨尔当地区的land tax是怎么charge的
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    萧云飞 发表于 2021-5-15 21:05:20

    萧云飞 5#

    2021-5-15 21:05:20


    借楼问一次，买地能够始终hold不建房吗？有无一个期限
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    lemon25 发表于 2021-5-15 21:09:28

    lemon25 6#

    2021-5-15 21:09:28

    旷地交易会招致GST
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    CESARE 发表于 2021-5-15 21:11:10

    CESARE 7#

    2021-5-15 21:11:10


    谢谢
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 21:13:44

    猪笑天 8#

    2021-5-15 21:13:44


    water bill 也有么
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 21:16:07

    lwilxy 9#

    2021-5-15 21:16:07

    看咱们这里有一块近900的旷地，割一次草应该也未便宜
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    平凡 发表于 2021-5-15 21:20:24

    平凡 10#

    2021-5-15 21:20:24



    有...water bill, 污水处置费

    还有council 搞基建和环境维护名目的各种levy....和council rate一同交，根据土地估价的百分比收
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    xie107 发表于 2021-5-15 21:23:34

    xie107 11#

    2021-5-15 21:23:34


    真是会薅毛阿

    你赚不赚没人知道，政府稳赚不赔
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    tjg 发表于 2021-5-15 21:24:34

    tjg 12#

    2021-5-15 21:24:34


    water bill 收一个根本的费用,Vic大略是每季度100 多点
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    mx988 发表于 2021-5-15 21:25:54

    mx988 13#

    2021-5-15 21:25:54

    council rate 里不包罗渣滓处置费,别的同样都不少.
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    ken20019 发表于 2021-5-15 21:30:26

    ken20019 14#

    2021-5-15 21:30:26

    旷地没房子不克不及出租，那末还能做负扣税吗？
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    yhyh 发表于 2021-5-15 21:33:24

    yhyh 15#

    2021-5-15 21:33:24

    搬个集装箱，接下水电好了
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 21:37:23

    diehard770707 16#

    2021-5-15 21:37:23

    时机本钱最大，好比50万，你去股市能每一年赚8%， 那就是4万每一年了
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    yejin515 发表于 2021-5-15 21:38:26

    yejin515 17#

    2021-5-15 21:38:26


    NO
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    frlawe 发表于 2021-5-15 21:42:40

    frlawe 18#

    2021-5-15 21:42:40

    墨尔本还有空置税
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    低调 发表于 2021-5-15 21:44:07

    低调 19#

    2021-5-15 21:44:07

    会有人乱倒渣滓。清算是一笔钱。
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 21:45:31

    wywwyf 20#

    2021-5-15 21:45:31


    对 还需求买fence给围起来
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 21:46:35

    Sqqdjatapq 21#

    2021-5-15 21:46:35


    求教股市每一年8%的办法 哈哈
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    醉梦 发表于 2021-5-15 21:49:06

    醉梦 22#

    2021-5-15 21:49:06


    我这边看起来都是一个季度除草 就还好
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 21:50:52

    ch1972619 23#

    2021-5-15 21:50:52


    有存款能够。
    还有你本人的钱假如没用来买这块地，能够让你offset账户外面的金额减少，进而少付的银行利息。
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    sm65 发表于 2021-5-15 21:55:02

    sm65 24#

    2021-5-15 21:55:02


    好美观几个蓝筹股 得多在底价
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 21:56:36

    huangxijun 25#

    2021-5-15 21:56:36

    税法改了，若是集体持有，除非例外状况，个别持有旷地发生的费用曾经不克不及在卖地的时分做为cost base抵扣了，https://www.ato.gov.au/General/P ... ns-for-vacant-land/
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