墨尔本东区knock down rebuild 根本定了Porter Davis

cyzl

墨尔本东区knock down rebuild 根本定了Porter Davis
往年发现房子租不出去了或者房钱很低房子就空着始终到当初就想着正好是个时机就开始接触builder 看了几个十分喜爱PD的设计
上周PD派人看了房子 site cost出来了大略要10w 感觉好贵咬咬牙只能上了
比来开始筹备后期的任务了发现造个房子好繁杂
请求underground pit
请求driveway crossover改标的目的
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继续更新中
8/4/21 updates 明天收到united energy underground pit 的报价了 4900多（好贵啊）
21/4/21 updates 明天去推渣滓桶发现underground pit曾经建好了没有网上说的这么慢也就2周时间就做了
打了几个电话给UE说这个是2021年的base cost 2020年是4500 这个一年涨10%啊。。。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 21:11:47

祝贺

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 21:17:23

求拉群，发现pd的site cost 是最贵的，咱们也是启齿10万，还不敢咬牙。

ssjj · 发表于 2021-5-15 21:20:13

求拉群，发现pd的site cost 是最贵的，咱们也是启齿10万，还不敢咬牙。

julianx · 发表于 2021-5-15 21:22:45

先留名，而后围观。
十万site cost 真未便宜啊

tjg · 发表于 2021-5-15 21:27:02

先留名，而后围观。
十万site cost 真未便宜啊
你是用甚么footing 构造？
waffle pod ?

woovi · 发表于 2021-5-15 21:30:42

甚么样的Site cost就10万

这属于明抢啊

coming123 · 发表于 2021-5-15 21:34:46

以前论坛里有个同窗说他也是PD建房，各种差，开裂啥的
（假如我记错了不要喷我）

四四方方 · 发表于 2021-5-15 21:38:55

都同样，层层下放活，有工人给这个公司干，阿谁公司也是他们干，要本人懂点才好。

beyang · 发表于 2021-5-15 21:42:16

请问楼主site cost有报价具体点的引见吗？

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 21:45:34

這是你們簽合約前, 他們就跟你說的嗎？

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 21:50:33

恩，尚无签合同，交了2千刀后，做完土地测试后的报价，看模样10万是pd西北区的规范价钱。

steal · 发表于 2021-5-15 21:53:18

是装修吗？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:58:16

這樣假如最後沒找他們建找了別家，這份土地報告能够不必在做一次嗎？謝謝

sola · 发表于 2021-5-15 22:00:08

2000刀根本就是本人找人做土地讲演的费用了 BUILDER找人做廉价点走零售价

meili_ah · 发表于 2021-5-15 22:04:17

根本不行，这几个大公司曾经造成攻守联盟了，我就是拿着pd的讲演去问henley,被回绝了。特别是当初建房很火的时间，他人都忙得很。可能去问一些小公司还行，觉得他们生意不是太好，留个电话，销售还给你打回来。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 22:05:53

好像说只要henley能够搞raft的slab,其它几个大公司只能搞waffle slab。需求行内人士来科普一下，这两种的差异。

siluoer · 发表于 2021-5-15 22:10:20

一个是用土推起来做上面slab撑持
一个是用泡沫推起来做上面slab 撑持。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 22:14:23

soil report个别几百一份，
我做过最廉价的330

chiusyan · 发表于 2021-5-15 22:15:44

slab 25000
ohs 20000
service 5000
retaining wall 25000
excavation 15000
还留了8000给underpin
其实10万不止还要大略20000的demolition 我始终认为这个曾经包在site cost里了

提示一下大家假如推到重建的话买地以前一定先找builder看下（他们能在电脑上看地的落差离四周房子的间隔等等）能够省下得多费事
上周刚把构造性的varication根本敲定了下周去他们甚么world of style选软装了21/4/21 updates 明天去推渣滓桶发现underground pit曾经建好了没有网上说的这么慢也就2周时间就做了

狄奥 · 发表于 2021-5-15 22:17:40

能够加微信吗？谢谢

woovi · 发表于 2021-5-15 22:19:56

甚么地形要十万，pd的sales说个别5万摆布，看来是骗人上钩????

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