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    墨尔本东区knock down rebuild 根本定了Porter Davis

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    2021-5-15 22:19:56 452 21

    墨尔本东区knock down rebuild 根本定了Porter Davis
    往年发现房子租不出去了 或者房钱很低 房子就空着始终到当初 就想着正好是个时机 就开始接触builder 看了几个十分喜爱PD的设计
    上周PD派人看了房子 site cost出来了大略要10w 感觉好贵 咬咬牙只能上了
    比来开始筹备后期的任务了 发现造个房子好繁杂
    请求underground pit
    请求driveway crossover改标的目的
    。
    。
    。
    。
    。
    。
    继续更新中
    8/4/21 updates 明天收到united energy underground pit 的报价了 4900多 （好贵啊）
    21/4/21 updates 明天去推渣滓桶发现underground pit曾经建好了 没有网上说的这么慢 也就2周时间就做了
    打了几个电话给UE说这个是2021年的base cost  2020年是4500 这个一年涨10%啊。。。
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    全部回复21

    zhou1996 发表于 2021-5-15 21:11:47

    zhou1996 沙发

    2021-5-15 21:11:47

    祝贺
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 21:17:23

    hzn9703042 板凳

    2021-5-15 21:17:23

    求拉群，发现pd的site cost 是最贵的，咱们也是启齿10万，还不敢咬牙。
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    ssjj 发表于 2021-5-15 21:20:13

    ssjj 地板

    2021-5-15 21:20:13

    求拉群，发现pd的site cost 是最贵的，咱们也是启齿10万，还不敢咬牙。
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    julianx 发表于 2021-5-15 21:22:45

    julianx 5#

    2021-5-15 21:22:45


    先留名，而后围观。
    十万site cost 真未便宜啊
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    tjg 发表于 2021-5-15 21:27:02

    tjg 6#

    2021-5-15 21:27:02


    先留名，而后围观。
    十万site cost 真未便宜啊
    你是用甚么footing 构造？
    waffle pod ?
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    woovi 发表于 2021-5-15 21:30:42

    woovi 7#

    2021-5-15 21:30:42

    甚么样的Site cost就10万

    这属于明抢啊
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    coming123 发表于 2021-5-15 21:34:46

    coming123 8#

    2021-5-15 21:34:46

    以前论坛里有个同窗说他也是PD建房，各种差，开裂啥的
    （假如我记错了不要喷我）
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    四四方方 发表于 2021-5-15 21:38:55

    四四方方 9#

    2021-5-15 21:38:55

    都同样，层层下放活，有工人给这个公司干，阿谁公司也是他们干，要本人懂点才好。
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    beyang 发表于 2021-5-15 21:42:16

    beyang 10#

    2021-5-15 21:42:16

    请问楼主site cost有报价具体点的引见吗？
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 21:45:34

    sun7777777 11#

    2021-5-15 21:45:34


    這是你們簽合約前, 他們就跟你說的嗎？
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 21:50:33

    diehard770707 12#

    2021-5-15 21:50:33


    恩，尚无签合同，交了2千刀后，做完土地测试后的报价，看模样10万是pd西北区的规范价钱。
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    steal 发表于 2021-5-15 21:53:18

    steal 13#

    2021-5-15 21:53:18

    是装修吗？
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 21:58:16

    龙吟九天 14#

    2021-5-15 21:58:16


    這樣假如最後沒找他們建找了別家， 這份土地報告能够不必在做一次嗎？謝謝
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    sola 发表于 2021-5-15 22:00:08

    sola 15#

    2021-5-15 22:00:08

    2000刀 根本就是本人找人做土地讲演的费用了  BUILDER找人做廉价点走零售价
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 22:04:17

    meili_ah 16#

    2021-5-15 22:04:17



    根本不行，这几个大公司曾经造成攻守联盟了，我就是拿着pd的讲演去问henley,被回绝了。特别是当初建房很火的时间，他人都忙得很。可能去问一些小公司还行，觉得他们生意不是太好，留个电话，销售还给你打回来。
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    游海儿 发表于 2021-5-15 22:05:53

    游海儿 17#

    2021-5-15 22:05:53


    好像说只要henley能够搞raft的slab,其它几个大公司只能搞waffle slab。需求行内人士来科普一下，这两种的差异。
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    siluoer 发表于 2021-5-15 22:10:20

    siluoer 18#

    2021-5-15 22:10:20


    一个是用土推起来做上面slab撑持
    一个是用泡沫推起来做上面slab 撑持。
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 22:14:23

    zhl1981221 19#

    2021-5-15 22:14:23


    soil report个别几百一份，
    我做过最廉价的330
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 22:15:44

    chiusyan 20#

    2021-5-15 22:15:44


    slab 25000
    ohs 20000
    service 5000
    retaining wall 25000
    excavation 15000
    还留了8000给underpin
    其实10万不止 还要大略20000的demolition 我始终认为这个曾经包在site cost里了

    提示一下大家假如推到重建的话买地以前一定先找builder看下 （他们能在电脑上看地的落差 离四周房子的间隔等等）能够省下得多费事
    上周刚把构造性的varication根本敲定了 下周去他们甚么world of style选软装了21/4/21 updates 明天去推渣滓桶发现underground pit曾经建好了 没有网上说的这么慢 也就2周时间就做了
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    狄奥 发表于 2021-5-15 22:17:40

    狄奥 21#

    2021-5-15 22:17:40

    能够加微信吗？谢谢
    回复

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    woovi 发表于 2021-5-15 22:19:56

    woovi 22#

    2021-5-15 22:19:56

    甚么地形要十万，pd的sales说个别5万摆布，看来是骗人上钩????
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