立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 黄金海岸的高层公寓大家怎么看。

热图推荐

    黄金海岸的高层公寓大家怎么看。

    [复制链接]

    2021-5-15 22:46:26 784 33

    次要是相对于capital地域来讲总价不高，大略400-500K能够买到2房电梯公寓，就想趁利息低，买来出租。凑近黄金海岸的大型购物核心。不知道大家怎么看。
    回复

    举报

    全部回复33

    62824386 发表于 2021-5-15 21:10:11

    62824386 沙发

    2021-5-15 21:10:11

    公寓只能买悉尼，并且还必需是海湾周边
    回复

    举报

    doublefish 发表于 2021-5-15 21:14:19

    doublefish 板凳

    2021-5-15 21:14:19

    黄金海岸的公寓 要买就必需买海景，最佳100米以内到海滩，否则我感觉就没甚么价值。
    4-50万那种 买不到这些前提的，60多万差未几
    回复

    举报

    mgdf 发表于 2021-5-15 21:17:03

    mgdf 地板

    2021-5-15 21:17:03

    你确认好中介免费和物业费能够承受就行，这个中央的免费很贵的，有的时分纷歧定租的出去。
    回复

    举报

    revenant 发表于 2021-5-15 21:21:05

    revenant 5#

    2021-5-15 21:21:05


    Surf paradise海边几千米前几排都在100米摆布，并且北至paradise point,南至cuurumbin,有得多inlet,河景的房子，水海景房超级多。离海，河，主题公园，国度公园，各种成人文娱都便利，真是澳洲一宝地。

    但说出租率仍是Surf paradise最佳。但哪里办理费极高，来个lockdown工薪阶级供不起。
    回复

    举报

    kidd1984 发表于 2021-5-15 21:24:54

    kidd1984 6#

    2021-5-15 21:24:54

    持有本钱仍是高
    回复

    举报

    revenant 发表于 2021-5-15 21:27:14

    revenant 7#

    2021-5-15 21:27:14

    二手海景2房大都30多万，没甚么意思，多年没变
    回复

    举报

    天下有雪 发表于 2021-5-15 21:31:37

    天下有雪 8#

    2021-5-15 21:31:37


    能不克不及透露下哪一个楼？谢谢
    回复

    举报

    四四方方 发表于 2021-5-15 21:33:15

    四四方方 9#

    2021-5-15 21:33:15

    我喜爱south point 那里能够看河和海的风景有档次感，然而持有本钱真是高啊，我不按期会买一些那里的home lottery 砰砰运气
    回复

    举报

    狄奥 发表于 2021-5-15 21:34:21

    狄奥 10#

    2021-5-15 21:34:21

    我一贯以为公寓只能租不克不及买
    回复

    举报

    山枧 发表于 2021-5-15 21:37:06

    山枧 11#

    2021-5-15 21:37:06


    嗯嗯 我只是游览 不知道具体，就是感觉从 board beach开始往上到main beach那一块，最精髓，世界级海滩体验，60多万2房过马路就是海滩。。。老了真心住的舒服
    回复

    举报

    jojoj 发表于 2021-5-15 21:39:12

    jojoj 12#

    2021-5-15 21:39:12

    你知道有的公寓能从08年一路掉到当初的
    回复

    举报

    sm65 发表于 2021-5-15 21:43:20

    sm65 13#

    2021-5-15 21:43:20

    10年了， 又来割韭菜了？
    回复

    举报

    田野 发表于 2021-5-15 21:44:22

    田野 14#

    2021-5-15 21:44:22

    物管费是个无底洞
    回复

    举报

    四四方方 发表于 2021-5-15 21:46:05

    四四方方 15#

    2021-5-15 21:46:05

    这个价不如买好区townhouse，正现金流，相对于低的物业费，就是房价涨得慢
    回复

    举报

    hikoo 发表于 2021-5-15 21:48:26

    hikoo 16#

    2021-5-15 21:48:26

    别买，危险大于收益
    回复

    举报

    二世 发表于 2021-5-15 21:55:23

    二世 17#

    2021-5-15 21:55:23

    假如是自住的话，买这类房子挺好，比租房要划算。
    回复

    举报

    revenant 发表于 2021-5-15 21:57:05

    revenant 18#

    2021-5-15 21:57:05

    中介免费和物业费+1

    自住比租房要划算+1
    回复

    举报

    xuqing527227 发表于 2021-5-15 22:02:13

    xuqing527227 19#

    2021-5-15 22:02:13

    办理费阿谁高啊啊啊
    回复

    举报

    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 22:05:05

    彩色鹦鹉 20#

    2021-5-15 22:05:05


    挫伤不高 凌辱性极强！哈哈哈
    回复

    举报

    moonlight 发表于 2021-5-15 22:07:45

    moonlight 21#

    2021-5-15 22:07:45

    海边的房子，被侵蚀的十分厉害，房子的保护颐养会很高。
    回复

    举报

    meili_ah 发表于 2021-5-15 22:11:41

    meili_ah 22#

    2021-5-15 22:11:41

    症结是好租吗？
    回复

    举报

    狄奥 发表于 2021-5-15 22:14:00

    狄奥 23#

    2021-5-15 22:14:00


    黄金海岸当初空置率都在1下列，一套房子几十组人抢。太可怕了。
    回复

    举报

    xhgw 发表于 2021-5-15 22:16:22

    xhgw 24#

    2021-5-15 22:16:22


    这么夸大？人从哪儿来啊？不是游客都进不来吗？
    回复

    举报

    wearesafe 发表于 2021-5-15 22:17:37

    wearesafe 25#

    2021-5-15 22:17:37


    不知道，中介说是悉尼墨尔本过去的。
    回复

    举报

    拉链 发表于 2021-5-15 22:20:44

    拉链 26#

    2021-5-15 22:20:44


    那边不合适自住，得多酒鬼吸毒的，晚上不克不及出门
    回复

    举报

    julianx 发表于 2021-5-15 22:25:34

    julianx 27#

    2021-5-15 22:25:34


    那边不合适自住，得多酒鬼吸毒的，晚上不克不及出门
    回复

    举报

    solachangju 发表于 2021-5-15 22:29:03

    solachangju 28#

    2021-5-15 22:29:03


    楼次要求投资房究竟是选择rhodes仍是选择黄金海岸的公寓呢？
    回复

    举报

    骷髅 发表于 2021-5-15 22:30:24

    骷髅 29#

    2021-5-15 22:30:24

    投资的话，倡议别买，
    1.因为物业费和办理费的问题，持有期间现金报答率偏低。然而自住的业主的确享用到了泳池，花园，BBQ，健身房等益处，然而投资业主享用不到。
    2.按照过来多年的实际行情，高层公寓的确没有甚么涨幅，最少远低于house。

    关于问出相似问题的敌人，尤为是悉尼墨尔本的共事同窗敌人，倡议都是如下：
    1.手里的钱投在别之处，好比悉尼墨尔本本人相熟的区域的房子，或者股票理财富品等；
    2.想来黄金海岸小住，用你的投资每一年挣到的钱来黄金海岸住酒店或租serviced apartment就能了;
    3.退休了想来GC常住，卖掉你的投资，拿回本金，耐烦找一个在卖的价钱适合的二手偏新的公寓就能了。
    黄金海岸的海边公寓，自住率偏低，Surfers Paradise海边每个楼通常超过一半都是投资客持有，常常有急卖的，缺的是钱和买家，卖家和房源历来不缺。
    回复

    举报

    diehard770707 发表于 2021-5-15 22:34:59

    diehard770707 30#

    2021-5-15 22:34:59



    不知道公寓的状况。house的话，因为跨州移民太多，local播送102.9始终在探讨租不到房子。有人被房主赶走（好比要卖房了，或者给亲戚住），抢不到房子租。
    回复

    举报

    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 22:38:22

    xyxtsgllj 31#

    2021-5-15 22:38:22


    不只如斯

    各种费用可能致使自住也疼爱，某些两室的公寓仅仅是物管费都超过100每周，160乃至180每周的也不是没有

    我感觉仍是租最划算，500一周能租到两室的

    房价就如你说的，有人2006年50万的买的公寓，到2016年45万卖掉。。。
    回复

    举报

    hzn9703042 发表于 2021-5-15 22:40:55

    hzn9703042 32#

    2021-5-15 22:40:55


    house 的确很火，除了学校左近那些专给留先生设计的便宜隔断房没涨价，其它的近一年最少涨租10%吧，20%以上也见过

    觉得大家对house有一种执念

    公寓倒是没那末火
    回复

    举报

    erhuanbo 发表于 2021-5-15 22:42:20

    erhuanbo 33#

    2021-5-15 22:42:20


    谢谢分享。估量级别不敷还不会加分。感激感激
    回复

    举报

    holyfeld 发表于 2021-5-15 22:46:26

    holyfeld 34#

    2021-5-15 22:46:26

    学习了
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题454

    帖子6994

    积分15680

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的