当初这房产市场，动手投资房适合吗

erhuanbo

悉尼从往年年终开始房产一路往上走，犹疑着要不要再买一个投资房？觉得房产市场恍如回到了2017年，大家都是无脑加价。不外比来去看了几个拍卖，买确实实都是刚需，那投资是不是需求紧迫入市呢

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 21:12:23

这么高的价钱入投资房？这是傻了吧？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 21:15:20

确定不是买优质华人喜爱的区域，买的对比偏，华人不爱的区域。连年前确定涨然而涨的未几

judyb · 发表于 2021-5-15 21:20:14

想买投资房就老诚实实去做考察，多跑市场多看房，确认本人的危险收益。在这里问生疏人想白手套白狼对本人担任吗？去年多少人多少专家告知你别买房，后果呢？赚钱的永久是多数人。我就这么一说，你就这么一听。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 21:22:57

50萬的預算能够考慮墨爾本东南的Meadow Heights 和 Roxburgh Park，距離CBD 只要20多KM。Roxburgh Park還有大型購物核心和火車站，穩穩的正現金流。

悉尼的話考慮Rooty Hill 和 Blacktown - 有火車站臨近M2/M4 開車去city 也就是30多分鐘，也是穩穩的正現金流。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 21:24:07

买悉尼离cbd近的好区house，内西当初才刚刚开始涨。或者买好区的两房公寓，当初是价钱低点。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 21:27:18

当初宣传内西房产的好多，YouTube 上得多视频

山枧 · 发表于 2021-5-15 21:30:53

情理很簡單現在悉尼每個自住房都大漲用增值作為首期買投資房本人一分錢不必出，并且利息這麼低2.5% 穩穩的正現金流。就算利息漲到4%也是收支均衡這裡還沒算折舊負扣稅等。

此外澳洲跟中國搞成這樣也只能靠房地產反对經濟了。這還是國門和移民沒打開的情況下，以後打開還會漲的。馬上一大批投資房買家就會殺到你要趕緊的。

62824386 · 发表于 2021-5-15 21:32:19

独立房仍是等等吧

k555 · 发表于 2021-5-15 21:34:02

投资问论坛啊哈啊哈哈

狄奥 · 发表于 2021-5-15 21:38:11

我说买，反正也不必我掏钱。

tjg · 发表于 2021-5-15 21:40:40

为什么买两房公寓，而不是三房？两房太多了，三房对比少。物以稀为贵。求解答。

jojoj · 发表于 2021-5-15 21:43:05

公寓个别房越多收益率越低吧。三房是对比少，然而要租三房的租客也少。物以稀为贵，是按照供求瓜葛抉择价钱的。

二世 · 发表于 2021-5-15 21:47:23

由于三房溢价曾经不低

安排批了 · 发表于 2021-5-15 21:51:09

必須買啊本人一分錢不套銀行借錢給你買house 還要微小的正現金流，不買白不買

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:53:00

当初租客难找，买了也是空着，我都后悔死了

tjg · 发表于 2021-5-15 21:57:46

寰球放水成这样房子价钱当前还会降吗？

highlife · 发表于 2021-5-15 22:00:02

觉得能够略微等等，当初太疯狂了。前面应该会安静一些

二世 · 发表于 2021-5-15 22:03:55

第一次见从隐蔽版挪到地产版的

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 22:06:38

原来认为澳中瓜葛走低，华人区房价上不去，当初印度又爆重大疫情，印度人社区也悬了！印度这个变种病毒要是流传开来，全世界又得重回封锁，谁来租房子啊

hudiiii · 发表于 2021-5-15 22:09:11

租house 的次要是当地家庭，跟留學生之類的沒有關係。留學生影響的是公寓

tjg · 发表于 2021-5-15 22:13:20

买房子看区，投资房也同样，好的区在疫情的时分虽然降落了一些然而2021年价钱又回来了。个别般的区房钱的确下滑了得多，并且买投资房的时分要看看那一区有多少新房子要建好，也很影响后期房钱的。

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