非税务居民在澳投资房的所得税抵扣问题

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根据规则，假寓在海内的澳洲非税务居民在澳洲的非贷款支出是根据30%缴税的。所以投资房的房租支出也应该根据30%缴税。
我的问题是，非税务居民在澳洲的投资房是不是也像税务居民同样，房贷利息、折旧、land tax、rates、保护保险本钱等费用能够用来抵扣房租支出？
以前我问购房中介说能够，我想再找论坛里的高手确认一下。
谢谢！

龙吟九天 · 发表于 2021-5-12 00:30:43

是的，整个抵扣完之后的残余支出交30%税

hzn9703042 · 发表于 2021-5-12 00:32:29

谢谢楼上的热情回答！

过路人 · 发表于 2021-5-12 00:35:27

感激加分哈

tjg · 发表于 2021-5-12 00:37:35

你的购房中介基本不懂就乱说的，确定扣除所有能够扣除的本钱：

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-12 00:39:36

再问一下征税的的时间，是否也是到6月30日当前进行申报征税？

sunack · 发表于 2021-5-12 00:42:49

是的，7月1到6月30为一年，6月30后筹备好材料就能申报了。

zxw · 发表于 2021-5-12 00:47:01

再请问热情的大会计师，网上有人说投资房抵扣余额是能够累积的。意思就是说往年投资房假如抵扣上去是负收益，那负出来的部份能够累积到前面一年再次抵扣。请问是这样吗？仍是不成累积，往年的负收益抵扣没用完就挥霍掉了？

雨田居士 · 发表于 2021-5-12 00:51:26

假如亏损是能够累积的

建文 · 发表于 2021-5-12 00:52:58

哦。谢谢，请问至多能够累积几年呢？

trubul · 发表于 2021-5-12 00:54:06

亏损累积不限年数

cshark · 发表于 2021-5-12 00:56:47

非税务居民假如没有税号是不是要先请求税号呢

冰雾 · 发表于 2021-5-12 00:59:36

是的

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