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非税务居民在澳投资房的所得税抵扣问题

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2021-5-12 00:59:36 353 12

根据规则，假寓在海内的澳洲非税务居民在澳洲的非贷款支出是根据30%缴税的。所以投资房的房租支出也应该根据30%缴税。
我的问题是，非税务居民在澳洲的投资房是不是也像税务居民同样，房贷利息、折旧、land tax、rates、保护保险本钱等费用能够用来抵扣房租支出？
以前我问购房中介说能够，我想再找论坛里的高手确认一下。
谢谢！
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全部回复12

龙吟九天 发表于 2021-5-12 00:30:43

龙吟九天 沙发

2021-5-12 00:30:43

是的，整个抵扣完之后的残余支出交30%税
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hzn9703042 发表于 2021-5-12 00:32:29

hzn9703042 板凳

2021-5-12 00:32:29


谢谢楼上的热情回答！
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过路人 发表于 2021-5-12 00:35:27

过路人 地板

2021-5-12 00:35:27


感激加分哈
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tjg 发表于 2021-5-12 00:37:35

tjg 5#

2021-5-12 00:37:35

你的购房中介基本不懂就乱说的，确定扣除所有能够扣除的本钱：
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langmanzhuyi 发表于 2021-5-12 00:39:36

langmanzhuyi 6#

2021-5-12 00:39:36

再问一下征税的的时间，是否也是到6月30日当前进行申报征税？
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sunack 发表于 2021-5-12 00:42:49

sunack 7#

2021-5-12 00:42:49


是的，7月1到6月30为一年，6月30后筹备好材料就能申报了。
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zxw 发表于 2021-5-12 00:47:01

zxw 8#

2021-5-12 00:47:01


再请问热情的大会计师，网上有人说投资房抵扣余额是能够累积的。意思就是说往年投资房假如抵扣上去是负收益，那负出来的部份能够累积到前面一年再次抵扣。请问是这样吗？仍是不成累积，往年的负收益抵扣没用完就挥霍掉了？
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雨田居士 发表于 2021-5-12 00:51:26

雨田居士 9#

2021-5-12 00:51:26


假如亏损是能够累积的

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建文 发表于 2021-5-12 00:52:58

建文 10#

2021-5-12 00:52:58


哦。谢谢，请问至多能够累积几年呢？
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trubul 发表于 2021-5-12 00:54:06

trubul 11#

2021-5-12 00:54:06


亏损累积不限年数
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cshark 发表于 2021-5-12 00:56:47

cshark 12#

2021-5-12 00:56:47


非税务居民 假如没有税号是不是要先请求税号呢
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冰雾 发表于 2021-5-12 00:59:36

冰雾 13#

2021-5-12 00:59:36


是的
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