投资房tenant in co妹妹on夫妻比例问题

zhl1981221

想求教一下，

买了个160w的投资房，settle后筹备出租，存款80%，照目前的开消和贷款，最少能keep5年以上，老私有支出老婆在家，想请问一下大家，这样的房子的title写成tenants in co妹妹on, 做负扣税以及斟酌最初卖房的CGT，比例应该怎么调配才对比合算呢？

50:50，仍是支出高的一方占90？

czly789 · 发表于 2021-5-12 00:37:06

斟酌负扣税和CGT，我感觉一半一半最公道

traumfilm · 发表于 2021-5-12 00:39:58

支出高的负扣税占90%，当前CGT也占90%。

coke_xemon · 发表于 2021-5-12 00:41:22

鱼，掌不成兼得

wst · 发表于 2021-5-12 00:45:43

谢谢回复，能否私一个分割形式

猪笑天 · 发表于 2021-5-12 00:48:13

最初的CGT，假如卖房获取一个很好的报答，无论两人怎么摊派，都超过了一年18w的阿谁下限，那占了50的和90的，是否区分都不大了呢？

所以负扣税才是次要斟酌的要素？

holyfeld · 发表于 2021-5-12 00:49:24

是的，想看看区分有多大

beyang · 发表于 2021-5-12 00:50:56

假如你看好将来大幅度增长，我就不斟酌负扣税了

全写太太名字

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