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比来刚买了一个house，这是我名下独一的房产。十二月份的时分settle，想问一下这些状况能否免cgt？
1）为了贷更多的款，我选择了investment loan,然而房子在settle当前我是打算从第一天开始本人搬进去住， 而且一切bill和其余货色都将改成新买的房的地址，也不打算负扣税。请问investment loan会否让ato误认为我是投资房而发生cgt？
2）搬进去当前我打算收cash来租房间出去。cash也不会存银行。假如连房客的地址我也不让他写我家，让他找其余敌人家的地址来当他集体地址，请问ato能否追踪到我把部份房间租了出去发生了利润，从而卖房时分收取cgt？
3）前提根本和第二项同样，然而假如房客要写我家地址，然而房客不打工不报税，也没有税号，是不是ato能追踪到， 从而卖房时分收取cgt？
4）假如前三项没问题，是不是我只需求撑过第一年，第二年至第六年就能正常的出租房间了？ 不需求只收cash了，也能够负扣税了？
谢谢各位大神支招。 |
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论坛元老