对于免cgt的几个问题，求大神指导

traumfilm

比来刚买了一个house，这是我名下独一的房产。十二月份的时分settle，想问一下这些状况能否免cgt？

1）为了贷更多的款，我选择了investment loan,然而房子在settle当前我是打算从第一天开始本人搬进去住， 而且一切bill和其余货色都将改成新买的房的地址，也不打算负扣税。请问investment loan会否让ato误认为我是投资房而发生cgt？

2）搬进去当前我打算收cash来租房间出去。cash也不会存银行。假如连房客的地址我也不让他写我家，让他找其余敌人家的地址来当他集体地址，请问ato能否追踪到我把部份房间租了出去发生了利润，从而卖房时分收取cgt？

3）前提根本和第二项同样，然而假如房客要写我家地址，然而房客不打工不报税，也没有税号，是不是ato能追踪到， 从而卖房时分收取cgt？

4）假如前三项没问题，是不是我只需求撑过第一年，第二年至第六年就能正常的出租房间了？ 不需求只收cash了，也能够负扣税了？

谢谢各位大神支招。

bally

不会



不会



不会



你的出租房间是甚么意思 为啥不收cash？这动机 cash 才是霸道 负扣税 抵的是税 cash嘛 免税的 懂嘛

zhaoyang21730

1 ato跟银行政策没分割，有分割也没实证，不会跟cgt有任何瓜葛。

2 写你地址也没甚么瓜葛，你没有in and out的transactions 还不克不及让敌人来借住了么?

3 ato也是人，不是神

4 你假如是租一间的话，那一间卖的时分有cgt，你假如去里面租房子，租一整套出去的话，能够根据六年准则罢黜cgt。

iiiloveyoou

可不成以帮解释一下6年准则？

骷髅

大略意思就是，你的自住房由于某些缘故空出来了，例如出国任务学习，而这个又是你独一自住房。那末你能够出租这个房子六年而不算作投资，那末这个房子在卖的时分不必算cgt。

yexiang98

What a surprise to meet you here. Recently I was leaving some co妹妹ents on your other threat in regards to the stormwater issue for your garage. Did you manage to solve the problem??