投资房按市场价租给了父母，退房租给父母怎么走账？分分服侍

过路人 · 发表于 2021-5-12 02:34:34

日常的利息收入等等不克不及计入卖出本钱好像

pengsk2003 · 发表于 2021-5-12 02:38:35

这跟出租给父母能不克不及负扣税有啥瓜葛？

czly789 · 发表于 2021-5-12 02:43:00

as a working rule, income tax deductions for losses and outgoings incurred in connection with the rented property may be allowed up to the amount of rent received

考拉熊 · 发表于 2021-5-12 02:46:04

觉得这样没有情理。

重返 · 发表于 2021-5-12 02:48:31

咱们讲的不是一个货色，anyway,上面是ato的谜底

Letting of property to relatives

13.
Where property is let to relatives the essential question for decision is whether the arrangements are consistent with normal co妹妹ercial practices in this area
. If they are, the owner of the property would be treated no differently for income tax purpose from any other owner in a comparable arms length situation.

https://www.ato.gov.au/law/view/ ... T2167/NAT/ATO/00001

bally · 发表于 2021-5-12 02:52:06

怎么觉得楼主好多故事没说出来啊。

binsi · 发表于 2021-5-12 02:56:17

你是“我老婆是CPA”的老婆？

猪笑天 · 发表于 2021-5-12 02:59:10

楼主父母在领福利，所以必需做出高房租给centrelink 看。。

wywwyf · 发表于 2021-5-12 03:01:11

楼主父母在领福利，所以必需做出高房租给centrelink 看。。

psshanghai · 发表于 2021-5-12 03:03:50

父母按期给你交房租，加起来就是你的房钱。
至于你是给父母钱，给不给，给多少，怎么给，那是你的自在。关于父母来讲，就是收到子女的gift. 假如ATO问起来，就这么解释，没任何问题，走到哪里都公道合法，无需那末胆战心惊的，明确？

hikoo · 发表于 2021-5-12 03:04:52

同时楼主还想负扣税

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-12 03:08:32

是一个，你发的这个是GENERAL RULE，可是WORKING RULE来讲不是那末简略，总的来讲就是你假如租给至亲，看待形式将由ATO抉择。。。

所以不克不及说你这样做100%会失事，也不克不及说你这样做100%就没事。

hudiiii · 发表于 2021-5-12 03:13:08

父母刚登陆的，10年的waiting period 我倒但愿他们领福利

cshark · 发表于 2021-5-12 03:16:20

那就是负扣税喽
这么折腾确定有缘故的，是吧？

99yzy · 发表于 2021-5-12 03:18:04

关注

gzkim2003 · 发表于 2021-5-12 03:19:27

洗钱啦，很风险，不值得

hmf111111 · 发表于 2021-5-12 03:22:57

.......我只是想每一年多退点税回来仅此罢了大家想多啦

62824386 · 发表于 2021-5-12 03:26:17

那就闷声发财，do IT. 做的人多了，法律就完美了.

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