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    看上了一个商铺，想租上去，为啥觉得这个中介回复那末慢呢？

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    2021-5-12 02:31:34 417 29

    明天早上十一点inspection了个商铺，感觉哪里都满意，就是lease term我想要15年，中介说他感觉房主很难赞成，他说房主会赞成10年，由于......，然而我仍是坚持让他帮我问问，到下昼5点多了也没回复，是我太急了，仍是当初中介都这个任务效力？ 莫非他们不想快点租出去吗， 就打个电话问问房主的事，还需求多长期回复我啊 郁闷

    更新一下， 昨晚发了邮件，明天早上email回我了 aoolication form，让我填一下，其余啥也没说
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    全部回复29

    Rigo 发表于 2021-5-12 00:57:07

    Rigo 沙发

    2021-5-12 00:57:07

    中介在给你演戏呢，他固然知道房主为何只给这么短的租约。从一开始就知道。
    很显然房主对这个房子，是另有打算的。
    只是碍于当初的一些问题，不克不及立刻操作要托几年。

    固然这也不料味着，房主未来一定会用这个房子，房主只是给本人留一个背工。几率大略是50%。
    通常这类状况下，只有你感觉足够低，就先干几年，再另作打算。
    不要做过量的装备装修之类的投资
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    xieyisu 发表于 2021-5-12 00:58:45

    xieyisu 板凳

    2021-5-12 00:58:45

    你太急了
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    lhx98 发表于 2021-5-12 01:02:41

    lhx98 地板

    2021-5-12 01:02:41

    尼基你就得不到你想要的,当初商铺大把男租出去, 尤为是coronavirus
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    oxygensepco 发表于 2021-5-12 01:05:59

    oxygensepco 5#

    2021-5-12 01:05:59

    商铺，当初是撑的撑死，饿的饿死，全屏目光。
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    中国爱人 发表于 2021-5-12 01:08:56

    中国爱人 6#

    2021-5-12 01:08:56

    你间接问至多给几年不就行-了
    你太急，中介太菜
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    tsst 发表于 2021-5-12 01:12:16

    tsst 7#

    2021-5-12 01:12:16

    中介不给力
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    茶鳖 发表于 2021-5-12 01:16:40

    茶鳖 8#

    2021-5-12 01:16:40

    有可能他人也分割了这个中介，正在谈offer呢。
    我以前问过的一个中介回复也是十分的拖迁延拉，最初快谈成为了竟然暂时要加咱们$5000
    他们想太多，我干脆分割别的中介去了。
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    maqmtrzv 发表于 2021-5-12 01:20:29

    maqmtrzv 9#

    2021-5-12 01:20:29


    我问了 中介说至多10年 但我想要15年，由于我做的生意需求initial cost 很高，所以我不想时间过短，假如能15年的话 我干7年 卖掉也好卖，假如就给10年 我等卖的时分 生意就不值钱了
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    cityhunterjj 发表于 2021-5-12 01:24:40

    cityhunterjj 10#

    2021-5-12 01:24:40

    帮顶，

    求教牛舌如何爆炒？
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    yj584520 发表于 2021-5-12 01:26:38

    yj584520 11#

    2021-5-12 01:26:38


    中介解释说房主往年65岁了，他感觉当前可能会卖掉物业，但愿卖的时分，是空的物业，没有租户，那样价值高一些，当初房钱asking 25k， 我说都能给10 年 还差那五年吗， 他说15年过长了，或许房主活不到80岁。。。。。。他子女承继的话确定要卖掉分财富 。 我也没再持续劝中介，我跟他说去问房主15年可不成以，能够的话我就请求，他说他pretty sure 房主不肯意，但他会去问，我说我等他回复。   


    看来我有点急，要不等下周一我再分割他问问
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    sound121 发表于 2021-5-12 01:28:32

    sound121 12#

    2021-5-12 01:28:32


    切薄片 炒啊 ，楼歪了。。。。。。
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    wudi44 发表于 2021-5-12 01:30:42

    wudi44 13#

    2021-5-12 01:30:42

    房钱给的高，房主也没甚么理由不容许。

    你能够要5+5+5 market review
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    宝贝大仙 发表于 2021-5-12 01:33:45

    宝贝大仙 14#

    2021-5-12 01:33:45

    卖商业物业，带租客的能卖上价，不带租客的卖不上价。
    除非房主超级有决心。
    商业物业有时分会空很久
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    txc2623 发表于 2021-5-12 01:37:28

    txc2623 15#

    2021-5-12 01:37:28


    小本生意，我原本还想谈好租期后，砍砍价呢。。。。。。。
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    scancat 发表于 2021-5-12 01:42:27

    scancat 16#

    2021-5-12 01:42:27

    心急吃不了热豆腐，牛舌片薄当前，爆炒才好吃，需求耐烦。
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    hxy9 发表于 2021-5-12 01:44:15

    hxy9 17#

    2021-5-12 01:44:15



    商业物业，撑的撑死，饿的饿死。

    有人气的，不愿降租。
    没人气的，降租，打折，你也不敢去。（这类占大少数）
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    Bull 发表于 2021-5-12 01:48:40

    Bull 18#

    2021-5-12 01:48:40


    恩，缓缓来吧 ，商业物业的确没那末好租， 我就是摸不清中介的节拍，他是自身效力低 仍是感觉房子不合适我呢 。      以前接触过华人中介，阿谁回复速度几乎是太快了，从看房到谈细节3天搞定， 这老外这个速度。。。。。
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    非二 发表于 2021-5-12 01:51:16

    非二 19#

    2021-5-12 01:51:16


    假如有教训的商业中介，绝对不会赞成5+5+5,其实5+5都很长，除非是新的底商
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    举报

    oujinhua123 发表于 2021-5-12 01:55:14

    oujinhua123 20#

    2021-5-12 01:55:14


    这个中央是繁荣镇核心 离火车站50m远  按你这么说，的确剖析的有情理
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    wlmzn 发表于 2021-5-12 01:59:32

    wlmzn 21#

    2021-5-12 01:59:32

    买上去
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    huan11685 发表于 2021-5-12 02:02:54

    huan11685 22#

    2021-5-12 02:02:54


    为何不会赞成?
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    举报

    网上漂 发表于 2021-5-12 02:06:45

    网上漂 23#

    2021-5-12 02:06:45


    这中介的理由很公道啊，楼主这么焦急干吗。哪一个中介不是慢悠悠的，我接触过的也就是华人中介能好点，鬼佬的个个都是拖迁延拉的。再说房主毕竟岁数大了，有更多方面斟酌也是正常的，租期这个货色对单方都是束缚，不克不及光斟酌租期长能賺钱。
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    y130103 发表于 2021-5-12 02:08:15

    y130103 24#

    2021-5-12 02:08:15


    为了一个不高的房钱把将来锁死不值得
    回复

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    我是一只猪 发表于 2021-5-12 02:13:03

    我是一只猪 25#

    2021-5-12 02:13:03

    当初来看几个月前的帖子，真侥幸过后没签 感激房主了
    回复

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    黑夜飞行 发表于 2021-5-12 02:16:30

    黑夜飞行 26#

    2021-5-12 02:16:30


    祝贺祝贺

    房主老头的养老金这下没下落了
    回复

    举报

    oxygensepco 发表于 2021-5-12 02:20:28

    oxygensepco 27#

    2021-5-12 02:20:28


    哈哈哈哈一身冷汗吧! 祝贺LZ逃过一劫
    回复

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    persona 发表于 2021-5-12 02:25:18

    persona 28#

    2021-5-12 02:25:18

    祝贺楼主。
    回复

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    wwwdjcom 发表于 2021-5-12 02:26:44

    wwwdjcom 29#

    2021-5-12 02:26:44

    中介救了樓主一命
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    mlh36085 发表于 2021-5-12 02:31:34

    mlh36085 30#

    2021-5-12 02:31:34

    二月底不是曾经有疫情了吗？
    回复

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