看上了一个商铺，想租上去，为啥觉得这个中介回复那末慢呢？

schao

明天早上十一点inspection了个商铺，感觉哪里都满意，就是lease term我想要15年，中介说他感觉房主很难赞成，他说房主会赞成10年，由于......，然而我仍是坚持让他帮我问问，到下昼5点多了也没回复，是我太急了，仍是当初中介都这个任务效力？莫非他们不想快点租出去吗，就打个电话问问房主的事，还需求多长期回复我啊郁闷

更新一下，昨晚发了邮件，明天早上email回我了 aoolication form，让我填一下，其余啥也没说

Rigo · 发表于 2021-5-12 00:57:07

中介在给你演戏呢，他固然知道房主为何只给这么短的租约。从一开始就知道。
很显然房主对这个房子，是另有打算的。
只是碍于当初的一些问题，不克不及立刻操作要托几年。

固然这也不料味着，房主未来一定会用这个房子，房主只是给本人留一个背工。几率大略是50%。
通常这类状况下，只有你感觉足够低，就先干几年，再另作打算。
不要做过量的装备装修之类的投资

xieyisu · 发表于 2021-5-12 00:58:45

你太急了

lhx98 · 发表于 2021-5-12 01:02:41

尼基你就得不到你想要的,当初商铺大把男租出去, 尤为是coronavirus

oxygensepco · 发表于 2021-5-12 01:05:59

商铺，当初是撑的撑死，饿的饿死，全屏目光。

中国爱人 · 发表于 2021-5-12 01:08:56

你间接问至多给几年不就行-了
你太急，中介太菜

tsst · 发表于 2021-5-12 01:12:16

中介不给力

茶鳖 · 发表于 2021-5-12 01:16:40

有可能他人也分割了这个中介，正在谈offer呢。
我以前问过的一个中介回复也是十分的拖迁延拉，最初快谈成为了竟然暂时要加咱们$5000
他们想太多，我干脆分割别的中介去了。

maqmtrzv · 发表于 2021-5-12 01:20:29

我问了中介说至多10年但我想要15年，由于我做的生意需求initial cost 很高，所以我不想时间过短，假如能15年的话我干7年卖掉也好卖，假如就给10年我等卖的时分生意就不值钱了

cityhunterjj · 发表于 2021-5-12 01:24:40

帮顶，

求教牛舌如何爆炒？

yj584520 · 发表于 2021-5-12 01:26:38

中介解释说房主往年65岁了，他感觉当前可能会卖掉物业，但愿卖的时分，是空的物业，没有租户，那样价值高一些，当初房钱asking 25k，我说都能给10 年还差那五年吗，他说15年过长了，或许房主活不到80岁。。。。。。他子女承继的话确定要卖掉分财富。我也没再持续劝中介，我跟他说去问房主15年可不成以，能够的话我就请求，他说他pretty sure 房主不肯意，但他会去问，我说我等他回复。

看来我有点急，要不等下周一我再分割他问问

sound121 · 发表于 2021-5-12 01:28:32

切薄片炒啊，楼歪了。。。。。。

wudi44 · 发表于 2021-5-12 01:30:42

房钱给的高，房主也没甚么理由不容许。

你能够要5+5+5 market review

宝贝大仙 · 发表于 2021-5-12 01:33:45

卖商业物业，带租客的能卖上价，不带租客的卖不上价。
除非房主超级有决心。
商业物业有时分会空很久

txc2623 · 发表于 2021-5-12 01:37:28

小本生意，我原本还想谈好租期后，砍砍价呢。。。。。。。

scancat · 发表于 2021-5-12 01:42:27

心急吃不了热豆腐，牛舌片薄当前，爆炒才好吃，需求耐烦。

hxy9 · 发表于 2021-5-12 01:44:15

商业物业，撑的撑死，饿的饿死。

有人气的，不愿降租。
没人气的，降租，打折，你也不敢去。（这类占大少数）

Bull · 发表于 2021-5-12 01:48:40

恩，缓缓来吧，商业物业的确没那末好租，我就是摸不清中介的节拍，他是自身效力低仍是感觉房子不合适我呢。以前接触过华人中介，阿谁回复速度几乎是太快了，从看房到谈细节3天搞定，这老外这个速度。。。。。

非二 · 发表于 2021-5-12 01:51:16

假如有教训的商业中介，绝对不会赞成5+5+5,其实5+5都很长，除非是新的底商

oujinhua123 · 发表于 2021-5-12 01:55:14

这个中央是繁荣镇核心离火车站50m远按你这么说，的确剖析的有情理

wlmzn · 发表于 2021-5-12 01:59:32

买上去

huan11685 · 发表于 2021-5-12 02:02:54

为何不会赞成?

网上漂 · 发表于 2021-5-12 02:06:45

这中介的理由很公道啊，楼主这么焦急干吗。哪一个中介不是慢悠悠的，我接触过的也就是华人中介能好点，鬼佬的个个都是拖迁延拉的。再说房主毕竟岁数大了，有更多方面斟酌也是正常的，租期这个货色对单方都是束缚，不克不及光斟酌租期长能賺钱。

y130103 · 发表于 2021-5-12 02:08:15

为了一个不高的房钱把将来锁死不值得

我是一只猪 · 发表于 2021-5-12 02:13:03

当初来看几个月前的帖子，真侥幸过后没签感激房主了

黑夜飞行 · 发表于 2021-5-12 02:16:30

祝贺祝贺

房主老头的养老金这下没下落了

oxygensepco · 发表于 2021-5-12 02:20:28

哈哈哈哈一身冷汗吧! 祝贺LZ逃过一劫

persona · 发表于 2021-5-12 02:25:18

祝贺楼主。

wwwdjcom · 发表于 2021-5-12 02:26:44

中介救了樓主一命

mlh36085 · 发表于 2021-5-12 02:31:34

二月底不是曾经有疫情了吗？

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