立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 卖房扣税

热图推荐

    卖房扣税

    [复制链接]

    2021-5-12 01:44:16 281 18

    代问我敌人有一房子，买了有十年，涨了大略25万，往年想把它卖掉，由于这是他在澳洲独一的房子，他根本都在中国，以往名义上租给他本人父母一半，在centerlink做了申报，煤气费和电话费是他名字的账单，象他这模样，假如卖了，能做独一的自住房的一半申报税吗？仍是只能作为投资房报税？
    回复

    举报

    全部回复18

    heiye 发表于 2021-5-12 01:02:07

    heiye 沙发

    2021-5-12 01:02:07


    centrelink 申报了。。没戏。。。但capital gain只有付一半。。由于持有房产1年以上了
    回复

    举报

    judyb 发表于 2021-5-12 01:05:39

    judyb 板凳

    2021-5-12 01:05:39

    得失相当
    回复

    举报

    holyfeld 发表于 2021-5-12 01:07:01

    holyfeld 地板

    2021-5-12 01:07:01


    谢谢，这个你是权威，就是说还能当一半自住房？
    回复

    举报

    yyok 发表于 2021-5-12 01:08:03

    yyok 5#

    2021-5-12 01:08:03


    这个是的，，，然而家庭的事件很难能彻底用经济均衡的
    回复

    举报

    samalada 发表于 2021-5-12 01:09:27

    samalada 6#

    2021-5-12 01:09:27


    投资房持有超过一年，capital gain减半交税。。房子只要要末自住，要末投资。。没有一半一半的说法。
    回复

    举报

    pwb 发表于 2021-5-12 01:12:51

    pwb 7#

    2021-5-12 01:12:51

    我是你绝对当成自住房卖  ato假如问你就说和父母是private arrangement 他不赞成至多罚点利息
    回复

    举报

    wst 发表于 2021-5-12 01:15:12

    wst 8#

    2021-5-12 01:15:12


    不要跟ato硬来，，，没好果子的吧。
    回复

    举报

    chaomang163 发表于 2021-5-12 01:17:20

    chaomang163 9#

    2021-5-12 01:17:20


    哦，明确了
    回复

    举报

    xxzjp 发表于 2021-5-12 01:22:06

    xxzjp 10#

    2021-5-12 01:22:06

    你敌人假如终年海内 不是本地税务居民 卖房当年的税会高吧
    回复

    举报

    bally 发表于 2021-5-12 01:23:21

    bally 11#

    2021-5-12 01:23:21

    你敌人在中国具有房产吗？
    回复

    举报

    霉得心慌 发表于 2021-5-12 01:24:57

    霉得心慌 12#

    2021-5-12 01:24:57

    能够算部份自住部份投资，然而要自证明际比例
    https://www.ato.gov.au/General/P ... r-all-of-your-home/
    回复

    举报

    平凡的人生 发表于 2021-5-12 01:29:10

    平凡的人生 13#

    2021-5-12 01:29:10


    他走过centrelink了
    回复

    举报

    zhl1981221 发表于 2021-5-12 01:32:56

    zhl1981221 14#

    2021-5-12 01:32:56

    centrelink, bank, ato 整个有联网，对比冒险
    回复

    举报

    samalada 发表于 2021-5-12 01:34:55

    samalada 15#

    2021-5-12 01:34:55


    是的，应该是十分高
    回复

    举报

    jojoj 发表于 2021-5-12 01:36:45

    jojoj 16#

    2021-5-12 01:36:45

    你这类状况只能报增值税，可减免50%，我在报增值税这次
    回复

    举报

    lite12 发表于 2021-5-12 01:38:02

    lite12 17#

    2021-5-12 01:38:02

    能够说一半出租，一半自住。。

    而后CAPITAL GAIN只需求交1/4 的25万
    回复

    举报

    kuangsha 发表于 2021-5-12 01:42:24

    kuangsha 18#

    2021-5-12 01:42:24


    要是这样少交得多
    回复

    举报

    SJBCCCD 发表于 2021-5-12 01:44:16

    SJBCCCD 19#

    2021-5-12 01:44:16


    那就爽了
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题481

    帖子7196

    积分16079

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的