卖房的CGT 是按Sale Date仍是Settle Date

二世

好比投资房是往年卖的，但settle date是在明年，那CGT记入往年的税，仍是明年的税？

pi99 · 发表于 2021-5-12 01:21:57

签合同日期为准。
https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/Selling-an-asset-and-other--CGT-events-/

steal · 发表于 2021-5-12 01:25:22

以合同为准！

yyyxxx · 发表于 2021-5-12 01:28:53

那关于option contract呢？也仍是签合同那天起码？

999paul · 发表于 2021-5-12 01:30:33

https://www.ato.gov.au/General/C ... ecting-real-estate/

option繁杂一点，实践上假如最初履行了合同就按履行合同那一天来计算cgt。拜见下面链接的cgt event D2

coming123 · 发表于 2021-5-12 01:35:18

好像我的了解跟你同样，是合同真正失效的那天算。看模样你是学会计的，很专业嘛
我查ATO的网站了，外面给会计师的疏导里有提，是按condition被正式确认的那天。
他们的实践看下来是这样的合同都是有前提的，所以是不是能履行基于前提是不是被知足和确认，确认的那天就是合同真正失效的那天也就是开始计算CGT的那天

华人澳洲中文论坛

热图推荐

卖房的CGT 是按Sale Date仍是Settle Date

全部回复5

pi99 沙发

steal 板凳

yyyxxx 地板

999paul 5^#

coming123 6^#

发表回复

二世
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

卖房的CGT 是按Sale Date仍是Settle Date

全部回复5

pi99 沙发

steal 板凳

yyyxxx 地板

999paul 5#

coming123 6#

发表回复

二世 关注TA

图文推荐

999paul 5^#

coming123 6^#

二世
关注TA