卖房的CGT 是按Sale Date仍是Settle Date

二世

好比投资房是往年卖的，但settle date是在明年，那CGT记入往年的税，仍是明年的税？

pi99

签合同日期为准。
https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/Selling-an-asset-and-other--CGT-events-/

steal

以合同为准！

yyyxxx

那关于option contract呢？也仍是签合同那天起码？

999paul

https://www.ato.gov.au/General/C ... ecting-real-estate/

option繁杂一点，实践上假如最初履行了合同就按履行合同那一天来计算cgt。拜见下面链接的cgt event D2

coming123

好像我的了解跟你同样，是合同真正失效的那天算。看模样你是学会计的，很专业嘛
我查ATO的网站了，外面给会计师的疏导里有提，是按condition被正式确认的那天。
他们的实践看下来是这样的合同都是有前提的，所以是不是能履行基于前提是不是被知足和确认，确认的那天就是合同真正失效的那天也就是开始计算CGT的那天