投资房负扣税真没那末神奇。。。。

qp198 · 发表于 2021-5-12 03:20:45

这样还不如把费用都记入本钱，当前少交Cgt?

sujdfff · 发表于 2021-5-12 03:21:50

每集体的状况不同

999paul · 发表于 2021-5-12 03:23:14

还搭进去了印花税, 和首付的20%每一年的利息

假如是P+I, 还要搭进去还入本金的利息

假如是P+I, 当前每一年的利息比例会变少, 参加房租不减, 没其余开消, 当前正现金流了还要补税

所以假如房价不涨, 买房投资意义不太大吧

yhyh · 发表于 2021-5-12 03:27:14

你7-8年房子怎么折旧这么少？？我快40年房子，装修了下都折旧7000第一年了

traumfilm · 发表于 2021-5-12 03:31:05

正现金流了还不开心，呵呵。

华人澳洲中文论坛