amend上一年度投资房折旧退税

samalada

上一年度将房子出租了半年，当初曾经是自住房，还能修正上一年度出租期间的投资房折旧退税吗？
假如能够的话，近期找的折旧师评价费用也能够一同用于退上一年度的税吗？

谢谢！

xiuxiandao · 发表于 2021-5-12 02:07:17

能够amend last year’s tax return.
评价师自身的费用产生在下个财政年。不克不及计入上一年。

狄奥 · 发表于 2021-5-12 02:08:26

谢谢

wearesafe · 发表于 2021-5-12 02:12:13

再多问一下，那评价师的费用这个财年还能报吗？房子这个财年曾经是自住房了，谢谢！

572019 · 发表于 2021-5-12 02:14:54

black and white的说是不行，Individual tax return根据cash basis,这个财政年你曾经不是投资房了。
从practical的角度说，间接把评价师费用计入上个财政年，第一，金额不大，不会影响太多。第二，就算ATO有异议，你有一个 legitimate的reason能够 argue.

moonlight · 发表于 2021-5-12 02:16:23

多谢！

pwb · 发表于 2021-5-12 02:17:25

你好，请问一下今年的amendment能够本人lodge吗？

今年有capital loss没有报，往年预计会有capital gain，能够50%，但仍是但愿用上今年的capital loss抵扣一下

游海儿 · 发表于 2021-5-12 02:18:26

必需能够本人Amend。税务的事件简直均可以自助做，ATO也是激励简略的tax return自助退税。

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