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    amend上一年度投资房折旧退税

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    2021-5-12 02:18:26 592 7

    上一年度将房子出租了半年,当初曾经是自住房,还能修正上一年度出租期间的投资房折旧退税吗?
    假如能够的话,近期找的折旧师评价费用也能够一同用于退上一年度的税吗?

    谢谢!

    全部回复7

    xiuxiandao 发表于 2021-5-12 02:07:17

    xiuxiandao 沙发

    2021-5-12 02:07:17

    能够amend last year’s tax return.
    评价师自身的费用产生在下个财政年。不克不及计入上一年。
    狄奥 发表于 2021-5-12 02:08:26

    狄奥 板凳

    2021-5-12 02:08:26

    谢谢
    wearesafe 发表于 2021-5-12 02:12:13

    wearesafe 地板

    2021-5-12 02:12:13


    再多问一下,那评价师的费用这个财年还能报吗?房子这个财年曾经是自住房了,谢谢!
    572019 发表于 2021-5-12 02:14:54

    572019 5#

    2021-5-12 02:14:54


    black and white的说是不行,Individual tax return根据cash basis,这个财政年你曾经不是投资房了。
    从practical的角度说,间接把评价师费用计入上个财政年,第一,金额不大,不会影响太多。第二,就算ATO有异议,你有一个 legitimate的reason能够 argue.
    moonlight 发表于 2021-5-12 02:16:23

    moonlight 6#

    2021-5-12 02:16:23


    多谢!
    pwb 发表于 2021-5-12 02:17:25

    pwb 7#

    2021-5-12 02:17:25


    你好,请问一下今年的amendment能够本人lodge吗?

    今年有capital loss没有报,往年预计会有capital gain,能够50%,但仍是但愿用上今年的capital loss抵扣一下
    游海儿 发表于 2021-5-12 02:18:26

    游海儿 8#

    2021-5-12 02:18:26

    必需能够本人Amend。税务的事件简直均可以自助做,ATO也是激励简略的tax return自助退税。

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