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    input tax ,求助求助!有property mangement教训的同窗看看

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    2021-5-16 12:38:03 125 2

    给ATO打了几回电话,愈来愈胡涂了。。。

    状况是这样的,咱们公司是做property management的,从每个individual owner那里sign LT lease,而后把每个apartment按hotel room租出去。

    问题是,卖hotel room的时分固然是有GST的了,然而pay给owner的rental用甚么GST code呢???

    Tax office的人说应该用GST,由于这些apartment应该算是Taxable supply,那末咱们买的时分属于GST purchase,卖的时分也属于GST sales.

    问题是每次咱们付给owner的rental guarentee也没有甚么formal的invoice,最次要的是,对owner来讲,他们是长时间把apartment租给咱们的,不成能让他们用GST的invoice给咱们,那末咱们究竟要怎么样在零碎里处置rental guarentee的tax呢?

    全部回复2

    tanwc 发表于 2021-5-16 12:36:01

    tanwc 沙发

    2021-5-16 12:36:01

    严格来讲,只要在owner曾经注册GST,而且给你们发含有GST的tax invoice的状况下,你们能力claim input tax credit。
    tyc32 发表于 2021-5-16 12:38:03

    tyc32 板凳

    2021-5-16 12:38:03

    谢谢,这些owner都没有注册GST的,那就应该通通按INP来算了?由于他们签的都是LT的lease.

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