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考拉熊
发表于 2021-5-12 02:51:56
ato的例子不是exhaustive，不在例子里不代表不合用。
6-year rules，public ruling和determination似乎没有明白absence from main residence的准则。详细境况能够请求private ruling。
上面这个private ruling 89742，absence的缘故只是“lived for two years in a rented dwelling with your spouse”，并非interstate，也不是overseas。ruling的后果也是确定的。固然private ruling并非legally binding。每集体详细问题，能够自行请求PR。里得多出租独一自住房，到学区租房的家庭，为了寻求更好的教育，假如disallow main residence exemption, 觉得对他们不太偏心。不外我还没遇到这类状况的ruling。
https://www.ato.gov.au/law/view/ ... %20main%20residence
回到楼主的例子，假如第一套房增值高过第二套，楼主关于两套房ownership重合期，能够选择第一套exemption, 第二套非自住交税，也是有可能的，而且无意义。能够参考下列 example 8 。
https://www.ato.gov.au/general/c ... after-you-move-out/ |
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论坛元老