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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 投资房给父母住

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    投资房给父母住

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    2021-5-12 03:19:05 865 19

    买了个投资房给父母住，不收房钱不报税能够吗？
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    全部回复19

    萧萧而下 发表于 2021-5-12 02:30:37

    萧萧而下 沙发

    2021-5-12 02:30:37

    能够。。然而也么有任何抵扣。 到时卖的时分 CGT照付。 和投资房等同看待。
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    lemon25 发表于 2021-5-12 02:34:20

    lemon25 板凳

    2021-5-12 02:34:20

    那你还不如用他们名字买当自住房。

    当前卖了也没有税，或者PASS AWAY也没有遗产问题假如三年内卖掉
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    waq221 发表于 2021-5-12 02:37:02

    waq221 地板

    2021-5-12 02:37:02


    是想这么做的，他们贷不了款啊……
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    123321 发表于 2021-5-12 02:38:24

    123321 5#

    2021-5-12 02:38:24


    ……
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    guipu 发表于 2021-5-12 02:41:52

    guipu 6#

    2021-5-12 02:41:52

    不克不及抵扣税，cgt照交。
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    bally 发表于 2021-5-12 02:43:58

    bally 7#

    2021-5-12 02:43:58

    借贴换一个问法，假如投资房给父母住，然而报没有房钱支出的投资房，能够嘛？
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-12 02:47:48

    iiiloveyoou 8#

    2021-5-12 02:47:48

    為啥不叫他們交房租，但比市價廉价個好幾十，那麼你能退稅啦
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    zepp 发表于 2021-5-12 02:50:15

    zepp 9#

    2021-5-12 02:50:15

    能够交租 钱你给他们做为糊口费 签一份合约 他们给你房钱 这样能够退税
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    萧萧而下 发表于 2021-5-12 02:53:15

    萧萧而下 10#

    2021-5-12 02:53:15


    这样做没无意义。
    交纳了房租，这算是你的支出要上税;然而你给他们的糊口费，是不克不及抵税的。
    你可以抵扣费用，也顶多cover他们交纳给你的房钱。
    没甚么意义
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    yyok 发表于 2021-5-12 02:55:57

    yyok 11#

    2021-5-12 02:55:57

    你做存款担保人？
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    二世 发表于 2021-5-12 02:57:29

    二世 12#

    2021-5-12 02:57:29


    这个不成以
    回复

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    萧萧而下 发表于 2021-5-12 03:00:44

    萧萧而下 13#

    2021-5-12 03:00:44


    我也算了又算，报租抵税不划算
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    yexi 发表于 2021-5-12 03:02:20

    yexi 14#

    2021-5-12 03:02:20


    不是还有负扣税吗？怎么不划算呢？谢谢
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    sujdfff 发表于 2021-5-12 03:06:01

    sujdfff 15#

    2021-5-12 03:06:01

    除非你没有多少存款
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    yu2637 发表于 2021-5-12 03:07:06

    yu2637 16#

    2021-5-12 03:07:06

    假如是新房,并且楼主是高支出。倡议让你父母付房钱给你,能够报折旧。不然意义不大
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    pegasus 发表于 2021-5-12 03:09:45

    pegasus 17#

    2021-5-12 03:09:45


    房钱支出必需与市场价至关， 略低于一些能够，然而不克不及太离谱。其余的费用，如利息，修理费，Council费，折旧等均可以抵扣。
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    czly789 发表于 2021-5-12 03:14:17

    czly789 18#

    2021-5-12 03:14:17


    你当税局都是傻子？没房钱支出， 光负扣税？
    机关算尽太聪明……
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    funzone 发表于 2021-5-12 03:15:34

    funzone 19#

    2021-5-12 03:15:34


    这个不行，由于住进去后要通电和煤气，所以不克不及说没人住。但若真的没有租出去，固然能够这样做
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    萧云飞 发表于 2021-5-12 03:19:05

    萧云飞 20#

    2021-5-12 03:19:05

    所以没有谜底？
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