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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 投资房给父母住

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投资房给父母住

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2021-5-12 03:19:05 991 19

买了个投资房给父母住，不收房钱不报税能够吗？
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全部回复19

萧萧而下 发表于 2021-5-12 02:30:37

萧萧而下 沙发

2021-5-12 02:30:37

能够。。然而也么有任何抵扣。 到时卖的时分 CGT照付。 和投资房等同看待。
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lemon25 发表于 2021-5-12 02:34:20

lemon25 板凳

2021-5-12 02:34:20

那你还不如用他们名字买当自住房。

当前卖了也没有税，或者PASS AWAY也没有遗产问题假如三年内卖掉
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waq221 发表于 2021-5-12 02:37:02

waq221 地板

2021-5-12 02:37:02


是想这么做的，他们贷不了款啊……
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123321 发表于 2021-5-12 02:38:24

123321 5#

2021-5-12 02:38:24


……
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guipu 发表于 2021-5-12 02:41:52

guipu 6#

2021-5-12 02:41:52

不克不及抵扣税，cgt照交。
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bally 发表于 2021-5-12 02:43:58

bally 7#

2021-5-12 02:43:58

借贴换一个问法，假如投资房给父母住，然而报没有房钱支出的投资房，能够嘛？
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iiiloveyoou 发表于 2021-5-12 02:47:48

iiiloveyoou 8#

2021-5-12 02:47:48

為啥不叫他們交房租，但比市價廉价個好幾十，那麼你能退稅啦
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zepp 发表于 2021-5-12 02:50:15

zepp 9#

2021-5-12 02:50:15

能够交租 钱你给他们做为糊口费 签一份合约 他们给你房钱 这样能够退税
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萧萧而下 发表于 2021-5-12 02:53:15

萧萧而下 10#

2021-5-12 02:53:15


这样做没无意义。
交纳了房租，这算是你的支出要上税;然而你给他们的糊口费，是不克不及抵税的。
你可以抵扣费用，也顶多cover他们交纳给你的房钱。
没甚么意义
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yyok 发表于 2021-5-12 02:55:57

yyok 11#

2021-5-12 02:55:57

你做存款担保人？
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二世 发表于 2021-5-12 02:57:29

二世 12#

2021-5-12 02:57:29


这个不成以
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萧萧而下 发表于 2021-5-12 03:00:44

萧萧而下 13#

2021-5-12 03:00:44


我也算了又算，报租抵税不划算
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yexi 发表于 2021-5-12 03:02:20

yexi 14#

2021-5-12 03:02:20


不是还有负扣税吗？怎么不划算呢？谢谢
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sujdfff 发表于 2021-5-12 03:06:01

sujdfff 15#

2021-5-12 03:06:01

除非你没有多少存款
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yu2637 发表于 2021-5-12 03:07:06

yu2637 16#

2021-5-12 03:07:06

假如是新房,并且楼主是高支出。倡议让你父母付房钱给你,能够报折旧。不然意义不大
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pegasus 发表于 2021-5-12 03:09:45

pegasus 17#

2021-5-12 03:09:45


房钱支出必需与市场价至关， 略低于一些能够，然而不克不及太离谱。其余的费用，如利息，修理费，Council费，折旧等均可以抵扣。
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czly789 发表于 2021-5-12 03:14:17

czly789 18#

2021-5-12 03:14:17


你当税局都是傻子？没房钱支出， 光负扣税？
机关算尽太聪明……
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funzone 发表于 2021-5-12 03:15:34

funzone 19#

2021-5-12 03:15:34


这个不行，由于住进去后要通电和煤气，所以不克不及说没人住。但若真的没有租出去，固然能够这样做
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萧云飞 发表于 2021-5-12 03:19:05

萧云飞 20#

2021-5-12 03:19:05

所以没有谜底？
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