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    请问房产利润的CGT是在房产卖出的财政年度并入集体所得税计算tax吗

    [复制链接]

    2021-5-31 07:25:59 3786 16

    1. 是在房产卖出的财政年度并入集体所得税计算tax吗？
    2. 能否和股票支出/亏损相对消？
    谢谢！
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    全部回复16

    骨头爱凯凯 发表于 2021-5-31 05:06:10

    骨头爱凯凯 沙发

    2021-5-31 05:06:10

    个别房产交易净增值部份并入征税人集体支出而后相应计算税额，日期是参考合同上的日期。假如有其它capital loss能够先对消再计算净增值。
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    tommy 发表于 2021-5-31 05:10:16

    tommy 板凳

    2021-5-31 05:10:16

    是的 能够
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    火同 发表于 2021-5-31 05:19:36

    火同 地板

    2021-5-31 05:19:36

    感激分享
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    索普 发表于 2021-5-31 05:30:42

    索普 5#

    2021-5-31 05:30:42


    是按合同日期，仍是settlement 日期？
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    tommy 发表于 2021-5-31 05:35:53

    tommy 6#

    2021-5-31 05:35:53


    计算增值是根据合同上的日期
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    台湾是中国的 发表于 2021-5-31 05:45:03

    台湾是中国的 7#

    2021-5-31 05:45:03

    1. 根据签署合同的财年报税；
    2. 不克不及用股票的亏损抵销卖房支出
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    allenchng 发表于 2021-5-31 05:53:39

    allenchng 8#

    2021-5-31 05:53:39

    楼主，回答你问题前，需求知道

    你卖的是二手房仍是一手房

    由于谜底确实会纷歧样
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    一生之火 发表于 2021-5-31 05:58:06

    一生之火 9#

    2021-5-31 05:58:06


    住过的就是二手房了吧，甚么样的是一手房？
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    back 发表于 2021-5-31 06:09:31

    back 10#

    2021-5-31 06:09:31


    为啥不克不及对消？capital loss能够carry forward啊
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    kentlin 发表于 2021-5-31 06:21:26

    kentlin 11#

    2021-5-31 06:21:26


    股票的损失只能抵股票的支出，不克不及用来抵其余的。
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    浪子 发表于 2021-5-31 06:34:42

    浪子 12#

    2021-5-31 06:34:42


    出处？
    你说的是股票仍是邮票？您的说法仍是第一次据说
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    samdy 发表于 2021-5-31 06:44:56

    samdy 13#

    2021-5-31 06:44:56


    只有属于CGT INCOME就能对消任何CGT LOSS

    房子CGT GAIN能够对消股票CGT LOSS
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    枪手 发表于 2021-5-31 06:59:04

    枪手 14#

    2021-5-31 06:59:04


    你这样2楼曾经回答你的问题了

    一手房是初次发售且寓居不超过5年，也就是所谓定义的新房
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    53951774 发表于 2021-5-31 07:08:25

    53951774 15#

    2021-5-31 07:08:25


    Collectables?
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    阿冰 发表于 2021-5-31 07:19:05

    阿冰 16#

    2021-5-31 07:19:05


    请问推倒重建的房子算一手房吗
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    mo781212 发表于 2021-5-31 07:25:59

    mo781212 17#

    2021-5-31 07:25:59


    我记错了，只要Collectable是独自算的。
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