请问房产利润的CGT是在房产卖出的财政年度并入集体所得税计算tax吗

幽灵

1. 是在房产卖出的财政年度并入集体所得税计算tax吗？
2. 能否和股票支出/亏损相对消？
谢谢！

骨头爱凯凯 · 发表于 2021-5-31 05:06:10

个别房产交易净增值部份并入征税人集体支出而后相应计算税额，日期是参考合同上的日期。假如有其它capital loss能够先对消再计算净增值。

tommy · 发表于 2021-5-31 05:10:16

是的能够

火同 · 发表于 2021-5-31 05:19:36

感激分享

索普 · 发表于 2021-5-31 05:30:42

是按合同日期，仍是settlement 日期？

tommy · 发表于 2021-5-31 05:35:53

计算增值是根据合同上的日期

台湾是中国的 · 发表于 2021-5-31 05:45:03

1. 根据签署合同的财年报税；
2. 不克不及用股票的亏损抵销卖房支出

allenchng · 发表于 2021-5-31 05:53:39

楼主，回答你问题前，需求知道

你卖的是二手房仍是一手房

由于谜底确实会纷歧样

一生之火 · 发表于 2021-5-31 05:58:06

住过的就是二手房了吧，甚么样的是一手房？

back · 发表于 2021-5-31 06:09:31

为啥不克不及对消？capital loss能够carry forward啊

kentlin · 发表于 2021-5-31 06:21:26

股票的损失只能抵股票的支出，不克不及用来抵其余的。

浪子 · 发表于 2021-5-31 06:34:42

出处？
你说的是股票仍是邮票？您的说法仍是第一次据说

samdy · 发表于 2021-5-31 06:44:56

只有属于CGT INCOME就能对消任何CGT LOSS

房子CGT GAIN能够对消股票CGT LOSS

枪手 · 发表于 2021-5-31 06:59:04

你这样2楼曾经回答你的问题了

一手房是初次发售且寓居不超过5年，也就是所谓定义的新房

53951774 · 发表于 2021-5-31 07:08:25

Collectables?

阿冰 · 发表于 2021-5-31 07:19:05

请问推倒重建的房子算一手房吗

mo781212 · 发表于 2021-5-31 07:25:59

我记错了，只要Collectable是独自算的。

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