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anan
发表于 2021-6-1 14:22:20
这位敌人，您这个问题很专业啊，我是业内的engineering manager，试着给您简略的回答一下吧，假如真的说的八面玲珑，那末几万字都挡不住。
首先，在线的查问是新州的initiative，这个plan很好，履行的也很好。不外您知道，澳洲是分权的国度，每个local council都有本人的职权是州政府无权过问的，好比DA。所以在线查问工具存在data提早或者不许确的状况，这类问题未几，然而仍是挺头疼的。您这也运气欠佳，正好碰到了盲区。这类状况下，其实很简略，您要去local council讯问，那里的人会给您一个完善的谜底。PS. DA是council处置。
再说10.7的问题，这个不是不克不及用，然而老零碎了，跟着当前的开展，在线的查问工具一定是小气向，即便有十全十美的状况存在。
而后中密度阿谁，这个看起来是个plan，其实没有那末简略，只是展示给里面的人看的时分的确很简略。您假如真的要子细钻研，那末只看这个plan和各个concil的plan是远远远远不敷的。
最初说dual zone的问题。这个很繁杂的，次要和布局无关，还有其余得多小的要素抉择，就不赘述了。您说的一墙之隔，zoning就有很大的区分，这类状况不是个案，得多的。乃至还有您和街坊一样的地块大小，您的不克不及联系，而街坊就可以联系，这类状况也大把的，这些就是那些小要素抉择的。再者council为何需求很长期往返复DA请求，不是他们终日悠闲的不干活，而是真的挺繁杂的，还要加之得多Australian Standard和building code，还有地舆地貌的状况等等等等，的确没那末容易。
掌柜的解答： 详尽，主观，专业，有货，值得信任！ |
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