|
|
1 地理位置缺点
2 中短期一直有充足供应，价格增幅和一般HOUSE不同，短期比较类似于公寓市场。
3 因为是市面上最便宜的土地和最便宜的造房成本， 一般无大质量风险，但是质量不要求太高。这是它们能卖的掉的前提条件。
4 不要过多考虑土地的潜力，潜力刚刚在今年变现了。一般来说20年内能提供的只有宜居， 或者变的宜居。
5 不要以为出钱自己就是上帝，BUILDER才是.这个价格下能造成什么样BUILDER说了算， 如果它们嫌少会想方设法加钱， 该给就给， 别和自己过不去。人家也不是风吹日晒来做亏钱事情的交割能不能如期和这个有关。
6 周边设施是唯一卖点， 能不能跟上和多少人搬过去有关， 没人住的区有购物中心也没人想在那做生意。 300个家庭的社区不配拥有一个餐馆， 上万人的区生意抢着做。 |
|
注册会员