现在悉尼还能买到1.5-2M之间，租售比不算太差的House吗？

chenyilin1720 · 发表于 2021-6-23 16:17:05

80到120w, 涨了50%, 也不算多啊。我40万买公寓的涨到60万也是50％了，租金540一周。先说一下，纯分享，我没让你去买公寓，省的有些人开始哭诉楼花血泪史。。。

vin1977 · 发表于 2021-6-23 16:31:12

40万公寓到60万，是哪一年买的？
我觉得老式的Unit还是可以考虑的，但新公寓真得不能碰。

unilearn · 发表于 2021-6-23 16:43:18

投资的意义，一是让生活更好，二是财富传承。这两点兼具的大概只有房产了。

可爱淘0413 · 发表于 2021-6-23 16:50:19

14年买的。20年左右的公寓322结构。

cici2006 · 发表于 2021-6-23 17:00:56

还有很多，当然是对wealthy阶层来说。

对于大多数普通人，房产也算足够了

andyshang · 发表于 2021-6-23 17:14:00

最近买了个仓库带租客，接近90万，月租4400，本来是想自己用的，先租着再说吧

chenjin521 · 发表于 2021-6-23 17:27:31

商业地产和住宅考虑的方面不一样吧？

ulening · 发表于 2021-6-23 17:38:22

有太多了西南，西都是，黑镇都有。不要找那种开发商一片片大面积建的，直接REA网上搜大把的，新房退个5年税蛮好的，只不过你买来会觉得不增值。

daisy1984 · 发表于 2021-6-23 17:50:46

以前的事不用说了，14年我60万买house现在都120万了。楼主问的是现在买什么

yuluck · 发表于 2021-6-23 17:57:18

如果这样看的话应该买公寓
mascot 85万租金650

panhsh · 发表于 2021-6-23 18:05:02

学习了

yumemi · 发表于 2021-6-23 18:16:36

你不是日赚40％吗，买房干嘛？你现在应该比巴菲特还富了吧？

baowei101 · 发表于 2021-6-23 18:27:14

可以买这个等 rezone. 4800m2

租金应该700以上 https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-minto-136477002

thinsy · 发表于 2021-6-23 18:39:09

楼主的考虑是有道理的，这种考虑的话可以买那种house + granny flat, 类似这个。 86万租 820：

https://www.domain.com.au/31-francisco-crescent-rosemeadow-nsw-2560-2016991899

ratzip · 发表于 2021-6-23 18:49:54

我又不是14年就日赚40%了，那个时候还是要买房子好吧。

kkkkkklove · 发表于 2021-6-23 18:58:20

其他国家的大城市的租售比如何？

yuguangyuan · 发表于 2021-6-23 19:10:35

这个世界哪有什么又好又便宜的

jingwei108 · 发表于 2021-6-23 19:21:25

外西区有的是decent的working family。
13年四十万不到买的房子，位置比较好，每周400，现在涨到70。委托中介管理，不香吗？

荷塘月色 · 发表于 2021-6-23 19:35:37

北沙滩belrose的租售比现在还维持的不错的，2m能买个租金一千二的差不多。
还有可以考虑带granny flat的dual jncome

smilemoon · 发表于 2021-6-23 19:39:41

这个不错啊哪里的仓库啊

xiaoyuanjoe · 发表于 2021-6-23 19:44:25

north rocks
土地一旦要交税逻辑就变了

Jack-pang · 发表于 2021-6-23 19:56:15

没变

1. 只要升值跑赢税，就值得。除非你能找到更好替代品
2. 每年涨房租

handman · 发表于 2021-6-23 20:09:01

可以看看南区，Miranda，Kirrawee这附近的House

dfqgx · 发表于 2021-6-23 20:20:35

要交多少税啊每年

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