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    villa和house的区别

    [复制链接]

    2021-7-18 13:32:02 5794 14

    请问悉尼的villa和house的区别是什么啊，貌似墨尔本很少见到villa说法
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    全部回复14

    loico 发表于 2021-7-18 11:43:16

    loico 沙发

    2021-7-18 11:43:16

    Villa是单层的联排别墅，有strata的
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    huangzhugege 发表于 2021-7-18 11:53:29

    huangzhugege 板凳

    2021-7-18 11:53:29


    villa和townhouse的区别就是一个一层，一个二层？
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    universalian 发表于 2021-7-18 12:03:33

    universalian 地板

    2021-7-18 12:03:33

    Villa好像没有公共墙吧，townhouse有。
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    allisondna 发表于 2021-7-18 12:11:31

    allisondna 5#

    2021-7-18 12:11:31


    非但有，而且绝大多数的villa都有，楼上说的没错，villa就是单层，th就是2层，在nsw就是这个区别而已
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    yqsjxt 发表于 2021-7-18 12:20:45

    yqsjxt 6#

    2021-7-18 12:20:45


    在nsw的话 yes

    在vic，villa就是unit。 nsw的unit是没有电梯的老公寓。
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    spongebob 发表于 2021-7-18 12:26:10

    spongebob 7#

    2021-7-18 12:26:10

    有的villa没有strata,只是这样的villa很少
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    今生有缘 发表于 2021-7-18 12:31:19

    今生有缘 8#

    2021-7-18 12:31:19


    那是duplex吧，villa没听说过。
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    longsp123 发表于 2021-7-18 12:42:18

    longsp123 9#

    2021-7-18 12:42:18

    不是，就是villa,一大块地建了三套、每套都是独立的地契，自己管自己。这样的房子，非常好，可惜非常少，大多数都有strata
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    13928108887 发表于 2021-7-18 12:46:04

    13928108887 10#

    2021-7-18 12:46:04

    我的理解是VIC的unit = 新洲的villa，通常一块大地分两块（前后分），每套占地200-400平之间。各自有独立driveway，没有连墙，没有strata

    如果是左右分地，中间有连墙，那应该叫duplex
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    deffeng 发表于 2021-7-18 12:57:33

    deffeng 11#

    2021-7-18 12:57:33



    你的应该是vic的理解，叫法是没错，vic的unit在nsw叫villa

    nsw的话，

    duplex特指 双拼，一道公用墙的house，且基本上都是2层起，无strata

    villa是3套以上连起来的建筑，和TH的区别就是一个双层+（见过3层的th），一个单层only

    在nsw，如果仅仅是前后分2套，且如果不是分地的话，很少很少很稀缺。一般来说是前后分地，互不干预的独立分地house
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    ranran3636 发表于 2021-7-18 13:06:29

    ranran3636 12#

    2021-7-18 13:06:29

    现在新的villa应该没有了吧。开发商肯定去建townhouse了。多两房间多卖好多钱，一样的地说不定还可以多造一套
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    chen_long9270 发表于 2021-7-18 13:11:35

    chen_long9270 13#

    2021-7-18 13:11:35


    villa和th 是相同的用地属性吗？如果是的话，肯定造th了。。。容积率至少大一倍了。。。当然多赚点
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    benjaminsun 发表于 2021-7-18 13:20:15

    benjaminsun 14#

    2021-7-18 13:20:15

    我的理解是新洲的Villa=维州联排的unit？
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    stevo 发表于 2021-7-18 13:32:02

    stevo 15#

    2021-7-18 13:32:02

    但villa便宜很多，为何？
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