villa和house的区别

dav_ff

请问悉尼的villa和house的区别是什么啊，貌似墨尔本很少见到villa说法

loico

Villa是单层的联排别墅，有strata的

huangzhugege

villa和townhouse的区别就是一个一层，一个二层？

universalian

Villa好像没有公共墙吧，townhouse有。

allisondna

非但有，而且绝大多数的villa都有，楼上说的没错，villa就是单层，th就是2层，在nsw就是这个区别而已

yqsjxt

在nsw的话 yes

在vic，villa就是unit。 nsw的unit是没有电梯的老公寓。

spongebob

有的villa没有strata,只是这样的villa很少

今生有缘

那是duplex吧，villa没听说过。

longsp123

不是，就是villa,一大块地建了三套、每套都是独立的地契，自己管自己。这样的房子，非常好，可惜非常少，大多数都有strata

13928108887

我的理解是VIC的unit = 新洲的villa，通常一块大地分两块（前后分），每套占地200-400平之间。各自有独立driveway，没有连墙，没有strata

如果是左右分地，中间有连墙，那应该叫duplex

deffeng

你的应该是vic的理解，叫法是没错，vic的unit在nsw叫villa

nsw的话，

duplex特指 双拼，一道公用墙的house，且基本上都是2层起，无strata

villa是3套以上连起来的建筑，和TH的区别就是一个双层+（见过3层的th），一个单层only

在nsw，如果仅仅是前后分2套，且如果不是分地的话，很少很少很稀缺。一般来说是前后分地，互不干预的独立分地house

ranran3636

现在新的villa应该没有了吧。开发商肯定去建townhouse了。多两房间多卖好多钱，一样的地说不定还可以多造一套

chen_long9270

villa和th 是相同的用地属性吗？如果是的话，肯定造th了。。。容积率至少大一倍了。。。当然多赚点

benjaminsun

我的理解是新洲的Villa=维州联排的unit？

stevo

但villa便宜很多，为何？