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    房东无故切断水源造成无法经营，求对策

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    2021-8-15 14:23:43 22298 28

    朋友运营的一个小餐厅，今天早上开始房东无故切断了水源，通知中介后到现在还没水。水公司账单都已付，不存在欠费问题。可以以此要求房东赔偿吗？求对策。
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    全部回复28

    quanquanlin 发表于 2021-8-15 10:07:11

    quanquanlin 沙发

    2021-8-15 10:07:11

    房东切断水源？？关水阀了？？那打开不就好了？
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    狐狸猫猫 发表于 2021-8-15 10:14:30

    狐狸猫猫 板凳

    2021-8-15 10:14:30

    要不就直接电话给水厂报故障让人来修呀
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    liuxj 发表于 2021-8-15 10:21:14

    liuxj 地板

    2021-8-15 10:21:14


    水阀不在朋友的店内，都在隔壁房东的房子里，房东又不让看。
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    zhuanhua 发表于 2021-8-15 10:35:18

    zhuanhua 5#

    2021-8-15 10:35:18


    报水厂故障要求供水呀，商业的没水供应算紧急事故了
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    微笑Ｄ海豚 发表于 2021-8-15 10:48:41

    微笑Ｄ海豚 6#

    2021-8-15 10:48:41

    开玩笑？这房东找死？
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    janema82 发表于 2021-8-15 11:01:05

    janema82 7#

    2021-8-15 11:01:05

    恭喜你朋友
    不要急，先去超市买水应付着，拖越久越好
    然后一纸诉讼将房东告倒，店就是你朋友得了
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    鹅没网地 发表于 2021-8-15 11:15:35

    鹅没网地 8#

    2021-8-15 11:15:35

    楼主是不是开私厨了？
    房东不让你炒菜去微信卖？
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    denis_hui 发表于 2021-8-15 11:26:01

    denis_hui 9#

    2021-8-15 11:26:01

    私自断水电是违法的，lz可以告房东了
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    okblack 发表于 2021-8-15 11:29:53

    okblack 10#

    2021-8-15 11:29:53

    商业合法么？合法的第一保修，如果能确定是房东使坏，那就记录损失打官司吧，小额的纠纷是不需要上庭的，直接SMALL CLAIM。
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    faither 发表于 2021-8-15 11:39:33

    faither 11#

    2021-8-15 11:39:33


    哈哈 真相了莫非
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    zy-2256 发表于 2021-8-15 11:44:34

    zy-2256 12#

    2021-8-15 11:44:34


    需要保留哪些证据呢？
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    longyichuang 发表于 2021-8-15 11:55:52

    longyichuang 13#

    2021-8-15 11:55:52


    不是，是正当的餐饮生意，各类牌照俱全。
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    8n3jsq5 发表于 2021-8-15 12:05:36

    8n3jsq5 14#

    2021-8-15 12:05:36


    刚来水了，中介轻飘飘说了一句因为unware而apologize，就完了。
    真是气人。
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    imagism 发表于 2021-8-15 12:17:49

    imagism 15#

    2021-8-15 12:17:49


    房东说他们的plumber在修管道，所以把水关了。
    朋友说损失了一个中午的营业额，不知道能不能找中介claim。
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    darlingwy2003 发表于 2021-8-15 12:30:20

    darlingwy2003 16#

    2021-8-15 12:30:20

    放宽心，没必要跟房东闹矛盾。这种事情永远是房东资源比你大。吃一堑长一智，存好备用的水，讨好下房东就行了。告他最后一拍两散，自己受损也很严重。协商一个大家都能理解和接受的方案就好了。要是这个房东真的那么操蛋，那也不用跟他客气。要不是，也要想清楚自己的得失。他损人不利己，自己就不要损人不利己了，好歹也损人利己啊哈哈。
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    charleychu 发表于 2021-8-15 12:40:25

    charleychu 17#

    2021-8-15 12:40:25


    律师
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    ximoye 发表于 2021-8-15 12:48:25

    ximoye 18#

    2021-8-15 12:48:25


    既然正规餐厅，证照齐全，找保险公司报损失，让保险公司找房东
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    反拉 发表于 2021-8-15 12:52:45

    反拉 19#

    2021-8-15 12:52:45


    一看就有经验啊，真相了
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    michaelzhouchi 发表于 2021-8-15 13:01:06

    michaelzhouchi 20#

    2021-8-15 13:01:06

    先别急，问问你朋友，看看房东怎么说？
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    yuccathy 发表于 2021-8-15 13:04:46

    yuccathy 21#

    2021-8-15 13:04:46



    大错特错，如果房东是大户富豪，油水足，而且你惨淡经营，为什么不告？记住法官永远站在穷人一边。反之，如果你每年生意赚得满满，房东生活节俭，就算了。

    换句话说，如果世界首富贝佐斯马斯克做错事造成你的损失，你有充分证据，恭喜你，你要中彩了。你的损失将成倍地被归还。他们会用他的资源来跪求你重金私了。怕啥？因为他们有无限的社会法律资源黑了你？
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    kelly_1378 发表于 2021-8-15 13:15:49

    kelly_1378 22#

    2021-8-15 13:15:49

    交房租？
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    xmwbypp 发表于 2021-8-15 13:29:18

    xmwbypp 23#

    2021-8-15 13:29:18

    友好协商，和气生财
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    cx-fly 发表于 2021-8-15 13:38:58

    cx-fly 24#

    2021-8-15 13:38:58


    朋友说这房东因为其他事情也有矛盾，上个月隔壁的店铺刚被赶走，也是同个房东的物业。
    租房合同上要求店铺take care of everything，房东几乎没有任何义务。但是参照维州的相关法律规定，似乎也不尽然。要不要和 房东对簿公堂，只是值得不值得的问题。
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    erin870309 发表于 2021-8-15 13:51:55

    erin870309 25#

    2021-8-15 13:51:55


    这房东上个月刚把隔壁他家物业上的一家店铺赶跑。现在墨尔本商业地产出租很不景气，他敢这么折腾也是醉了。
    这不现在开始折腾朋友的小店了，不断提各种要求，清理下水道，清洁墙面，都要朋友出钱搞。本来疫情刚结束，朋友的小店经营惨淡，房东又三天两头折腾，搞得非常头疼。
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    liujiaitna 发表于 2021-8-15 14:03:07

    liujiaitna 26#

    2021-8-15 14:03:07


    那不是太好了？反正惨淡经营，干脆要求赔偿损失，并且以此为借口无条件退租。房东理亏，情理之中应该低声下气赔偿加减租金以留住客户。
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    必杀雅思 发表于 2021-8-15 14:08:03

    必杀雅思 27#

    2021-8-15 14:08:03

    这不是很正常吗，紧急坏了找水管工修理
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    denis_hui 发表于 2021-8-15 14:13:23

    denis_hui 28#

    2021-8-15 14:13:23


    不知道你说的是朋友还是自己啊 记住一句 和气生财！
    其他挑事儿的耳旁风 不要听进去。
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    反拉 发表于 2021-8-15 14:23:43

    反拉 29#

    2021-8-15 14:23:43

    正常。你朋友第一次开店吧！开店的都会出现这种情况的，特别是商业区的，有时候修马路的就给关水了也是不能正常营业。就关门休息一下什么时候来水什么时候开门。我店今年都好几次这样了
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