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    房东无故切断水源造成无法经营,求对策

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    2021-8-15 14:23:43 22079 28

    朋友运营的一个小餐厅,今天早上开始房东无故切断了水源,通知中介后到现在还没水。水公司账单都已付,不存在欠费问题。可以以此要求房东赔偿吗?求对策。

    全部回复28

    quanquanlin 发表于 2021-8-15 10:07:11

    quanquanlin 沙发

    2021-8-15 10:07:11

    房东切断水源??关水阀了??那打开不就好了?
    狐狸猫猫 发表于 2021-8-15 10:14:30

    狐狸猫猫 板凳

    2021-8-15 10:14:30

    要不就直接电话给水厂报故障让人来修呀
    liuxj 发表于 2021-8-15 10:21:14

    liuxj 地板

    2021-8-15 10:21:14


    水阀不在朋友的店内,都在隔壁房东的房子里,房东又不让看。
    zhuanhua 发表于 2021-8-15 10:35:18

    zhuanhua 5#

    2021-8-15 10:35:18


    报水厂故障要求供水呀,商业的没水供应算紧急事故了
    微笑D海豚 发表于 2021-8-15 10:48:41

    微笑D海豚 6#

    2021-8-15 10:48:41

    开玩笑?这房东找死?
    janema82 发表于 2021-8-15 11:01:05

    janema82 7#

    2021-8-15 11:01:05

    恭喜你朋友
    不要急,先去超市买水应付着,拖越久越好
    然后一纸诉讼将房东告倒,店就是你朋友得了
    鹅没网地 发表于 2021-8-15 11:15:35

    鹅没网地 8#

    2021-8-15 11:15:35

    楼主是不是开私厨了?
    房东不让你炒菜去微信卖?
    denis_hui 发表于 2021-8-15 11:26:01

    denis_hui 9#

    2021-8-15 11:26:01

    私自断水电是违法的,lz可以告房东了
    okblack 发表于 2021-8-15 11:29:53

    okblack 10#

    2021-8-15 11:29:53

    商业合法么?合法的第一保修,如果能确定是房东使坏,那就记录损失打官司吧,小额的纠纷是不需要上庭的,直接SMALL CLAIM。
    faither 发表于 2021-8-15 11:39:33

    faither 11#

    2021-8-15 11:39:33


    哈哈 真相了莫非
    zy-2256 发表于 2021-8-15 11:44:34

    zy-2256 12#

    2021-8-15 11:44:34


    需要保留哪些证据呢?
    longyichuang 发表于 2021-8-15 11:55:52

    longyichuang 13#

    2021-8-15 11:55:52


    不是,是正当的餐饮生意,各类牌照俱全。
    8n3jsq5 发表于 2021-8-15 12:05:36

    8n3jsq5 14#

    2021-8-15 12:05:36


    刚来水了,中介轻飘飘说了一句因为unware而apologize,就完了。
    真是气人。
    imagism 发表于 2021-8-15 12:17:49

    imagism 15#

    2021-8-15 12:17:49


    房东说他们的plumber在修管道,所以把水关了。
    朋友说损失了一个中午的营业额,不知道能不能找中介claim。
    darlingwy2003 发表于 2021-8-15 12:30:20

    darlingwy2003 16#

    2021-8-15 12:30:20

    放宽心,没必要跟房东闹矛盾。这种事情永远是房东资源比你大。吃一堑长一智,存好备用的水,讨好下房东就行了。告他最后一拍两散,自己受损也很严重。协商一个大家都能理解和接受的方案就好了。要是这个房东真的那么操蛋,那也不用跟他客气。要不是,也要想清楚自己的得失。他损人不利己,自己就不要损人不利己了,好歹也损人利己啊哈哈。
    charleychu 发表于 2021-8-15 12:40:25

    charleychu 17#

    2021-8-15 12:40:25


    律师
    ximoye 发表于 2021-8-15 12:48:25

    ximoye 18#

    2021-8-15 12:48:25


    既然正规餐厅,证照齐全,找保险公司报损失,让保险公司找房东
    反拉 发表于 2021-8-15 12:52:45

    反拉 19#

    2021-8-15 12:52:45


    一看就有经验啊,真相了
    michaelzhouchi 发表于 2021-8-15 13:01:06

    michaelzhouchi 20#

    2021-8-15 13:01:06

    先别急,问问你朋友,看看房东怎么说?
    yuccathy 发表于 2021-8-15 13:04:46

    yuccathy 21#

    2021-8-15 13:04:46



    大错特错,如果房东是大户富豪,油水足,而且你惨淡经营,为什么不告?记住法官永远站在穷人一边。反之,如果你每年生意赚得满满,房东生活节俭,就算了。

    换句话说,如果世界首富贝佐斯马斯克做错事造成你的损失,你有充分证据,恭喜你,你要中彩了。你的损失将成倍地被归还。他们会用他的资源来跪求你重金私了。怕啥?因为他们有无限的社会法律资源黑了你?
    kelly_1378 发表于 2021-8-15 13:15:49

    kelly_1378 22#

    2021-8-15 13:15:49

    交房租?
    xmwbypp 发表于 2021-8-15 13:29:18

    xmwbypp 23#

    2021-8-15 13:29:18

    友好协商,和气生财
    cx-fly 发表于 2021-8-15 13:38:58

    cx-fly 24#

    2021-8-15 13:38:58


    朋友说这房东因为其他事情也有矛盾,上个月隔壁的店铺刚被赶走,也是同个房东的物业。
    租房合同上要求店铺take care of everything,房东几乎没有任何义务。但是参照维州的相关法律规定,似乎也不尽然。要不要和 房东对簿公堂,只是值得不值得的问题。
    erin870309 发表于 2021-8-15 13:51:55

    erin870309 25#

    2021-8-15 13:51:55


    这房东上个月刚把隔壁他家物业上的一家店铺赶跑。现在墨尔本商业地产出租很不景气,他敢这么折腾也是醉了。
    这不现在开始折腾朋友的小店了,不断提各种要求,清理下水道,清洁墙面,都要朋友出钱搞。本来疫情刚结束,朋友的小店经营惨淡,房东又三天两头折腾,搞得非常头疼。
    liujiaitna 发表于 2021-8-15 14:03:07

    liujiaitna 26#

    2021-8-15 14:03:07


    那不是太好了?反正惨淡经营,干脆要求赔偿损失,并且以此为借口无条件退租。房东理亏,情理之中应该低声下气赔偿加减租金以留住客户。
    必杀雅思 发表于 2021-8-15 14:08:03

    必杀雅思 27#

    2021-8-15 14:08:03

    这不是很正常吗,紧急坏了找水管工修理
    denis_hui 发表于 2021-8-15 14:13:23

    denis_hui 28#

    2021-8-15 14:13:23


    不知道你说的是朋友还是自己啊 记住一句 和气生财!
    其他挑事儿的耳旁风 不要听进去。
    反拉 发表于 2021-8-15 14:23:43

    反拉 29#

    2021-8-15 14:23:43

    正常。你朋友第一次开店吧!开店的都会出现这种情况的,特别是商业区的,有时候修马路的就给关水了也是不能正常营业。就关门休息一下什么时候来水什么时候开门。我店今年都好几次这样了

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