大Builder和小Builder的报价能差25w?

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手上有块地，3个2层Townhouse，之前联系Metricon，报价1.16M左右, 他们还建议我去找设计师把材料downgrade下，然后，我又找设计师，他说他有builder可以推荐看看，今天收到邮件，直接1.4M，用不起，直接say no了
想问一下群里，有没有好的大builder可以推荐，谢谢

zhou_iap · 发表于 2021-9-4 13:43:01

Metricon的报价你应该仔细看看，很多项目都是不包的

lpo123123 · 发表于 2021-9-4 13:47:03

这个市场报价差得多很正常，有些builder手里工人都勉强凑活呢，报了价最后跟你说接不来人手不够

chenlinchenlin · 发表于 2021-9-4 13:50:52

别说25w，custom builder 和 volume builder 差250w 也是正常的。。。

小孩peach · 发表于 2021-9-4 14:05:17

这就纯属抬杠了

flora85113 · 发表于 2021-9-4 14:09:49

现在原材料人工飞涨，Metricon还能愿意用这个价钱给你做吗;楼主如果在墨尔本可以私我

wang_vv1982 · 发表于 2021-9-4 14:21:47

猫本的话我有推荐

huyanjundadada · 发表于 2021-9-4 14:29:34

我问了，就是landscape和fencing不做，拆房子不做，其它包括driveway，什么户外电线的都做，就算不做的是5W，加上metricon含gst的价格也要比小builder不含gst的便宜了要小20W

marteya_yao · 发表于 2021-9-4 14:36:35

对的，墨尔本，可以私信，谢谢

echo_wangjz · 发表于 2021-9-4 14:43:36

我就是2周前联系的

rockhyl · 发表于 2021-9-4 14:49:36

Metricon 会接你自己设计的房子吗？他们好像在悉尼都是只能在他们的设计里选

xyee1982 · 发表于 2021-9-4 14:59:35

在哪都不会。Metricon 就是一个Volume builder.

婆婆妈妈 · 发表于 2021-9-4 15:11:44

我也是这么理解的，而且说实话质量很一般

lylt · 发表于 2021-9-4 15:19:34

低价接了之后，建造价格以各种variation的理由，一样蹭蹭往上涨。没太大两样。

aiorlice · 发表于 2021-9-4 15:23:05

customer builder和 volume builder 差别很大，我自己就是customer builder，报价肯定完全不一样。材料工人都完全不一样。

creek · 发表于 2021-9-4 15:31:56

他就说我第一套需要改动一点点，第二，第三套就可以直接造了

zhlj0729 · 发表于 2021-9-4 15:42:15

我承认我的TH相对大一点4 2 2，因为地比较大，但要是一个投资开发用的TH，GST后要50W造价，这么高的成本，搞开发的风险也太大了，5，6年前小一点的 3 2 2造价也就30W左右

vivi_me · 发表于 2021-9-4 15:54:20

能给我推荐一个吗

蜡笔小晶1983 · 发表于 2021-9-4 16:07:52

说一般都算是夸metricon

wangyi_1007 · 发表于 2021-9-4 16:11:37

metricon加到最后估计也差不多一样的价

jnwilly · 发表于 2021-9-4 16:19:54

跟大小无关吧，还是看需求

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