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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 大Builder和小Builder的报价能差25w?

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    大Builder和小Builder的报价能差25w?

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    2021-9-4 16:19:54 19572 20

    手上有块地，3个2层Townhouse，之前联系Metricon，报价1.16M左右, 他们还建议我去找设计师把材料downgrade下，然后，我又找设计师，他说他有builder可以推荐看看，今天收到邮件，直接1.4M，用不起，直接say no了
        想问一下群里，有没有好的大builder可以推荐，谢谢
       
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    全部回复20

    zhou_iap 发表于 2021-9-4 13:43:01

    zhou_iap 沙发

    2021-9-4 13:43:01

    Metricon的报价你应该仔细看看，很多项目都是不包的
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    lpo123123 发表于 2021-9-4 13:47:03

    lpo123123 板凳

    2021-9-4 13:47:03

    这个市场报价差得多很正常，有些builder手里工人都勉强凑活呢，报了价最后跟你说接不来人手不够
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    chenlinchenlin 发表于 2021-9-4 13:50:52

    chenlinchenlin 地板

    2021-9-4 13:50:52

    别说25w，custom builder 和 volume builder 差250w 也是正常的。。。
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    小孩peach 发表于 2021-9-4 14:05:17

    小孩peach 5#

    2021-9-4 14:05:17


    这就纯属抬杠了
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    flora85113 发表于 2021-9-4 14:09:49

    flora85113 6#

    2021-9-4 14:09:49

    现在原材料人工飞涨，Metricon还能愿意用这个价钱给你做吗;楼主如果在墨尔本可以私我
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    wang_vv1982 发表于 2021-9-4 14:21:47

    wang_vv1982 7#

    2021-9-4 14:21:47

    猫本的话我有推荐
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    huyanjundadada 发表于 2021-9-4 14:29:34

    huyanjundadada 8#

    2021-9-4 14:29:34


    我问了，就是landscape和fencing不做，拆房子不做，其它包括driveway，什么户外电线的都做，就算不做的是5W，加上metricon含gst的价格也要比小builder不含gst的便宜了要小20W
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    marteya_yao 发表于 2021-9-4 14:36:35

    marteya_yao 9#

    2021-9-4 14:36:35


    对的，墨尔本，可以私信，谢谢
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    echo_wangjz 发表于 2021-9-4 14:43:36

    echo_wangjz 10#

    2021-9-4 14:43:36


    我就是2周前联系的
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    rockhyl 发表于 2021-9-4 14:49:36

    rockhyl 11#

    2021-9-4 14:49:36

    Metricon 会接 你自己设计的房子吗？  他们好像在悉尼都是只能在他们的设计里选
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    xyee1982 发表于 2021-9-4 14:59:35

    xyee1982 12#

    2021-9-4 14:59:35


    在哪都不会。Metricon 就是一个Volume builder.
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    婆婆妈妈 发表于 2021-9-4 15:11:44

    婆婆妈妈 13#

    2021-9-4 15:11:44


    我也是这么理解的，而且说实话质量很一般
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    lylt 发表于 2021-9-4 15:19:34

    lylt 14#

    2021-9-4 15:19:34

    低价接了之后，建造价格以各种variation的理由，一样蹭蹭往上涨。没太大两样。
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    aiorlice 发表于 2021-9-4 15:23:05

    aiorlice 15#

    2021-9-4 15:23:05

    customer builder和 volume builder 差别很大，我自己就是customer builder，报价肯定完全不一样。材料工人都完全不一样。
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    creek 发表于 2021-9-4 15:31:56

    creek 16#

    2021-9-4 15:31:56


    他就说我第一套需要改动一点点，第二，第三套就可以直接造了
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    zhlj0729 发表于 2021-9-4 15:42:15

    zhlj0729 17#

    2021-9-4 15:42:15



    我承认我的TH相对大一点4 2 2，因为地比较大，但要是一个投资开发用的TH，GST后要50W造价，这么高的成本，搞开发的风险也太大了，5，6年前小一点的 3 2 2造价也就30W左右
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    vivi_me 发表于 2021-9-4 15:54:20

    vivi_me 18#

    2021-9-4 15:54:20


    能给我推荐一个吗
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    蜡笔小晶1983 发表于 2021-9-4 16:07:52

    蜡笔小晶1983 19#

    2021-9-4 16:07:52


    说一般都算是夸metricon
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    wangyi_1007 发表于 2021-9-4 16:11:37

    wangyi_1007 20#

    2021-9-4 16:11:37

    metricon加到最后估计也差不多一样的价
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    jnwilly 发表于 2021-9-4 16:19:54

    jnwilly 21#

    2021-9-4 16:19:54

    跟大小无关吧，还是看需求
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