华人澳洲中文论坛

热图推荐

    投资房热水紧急维修问题

    [复制链接]

    2021-10-3 11:55:32 1426 2

    我租客入住半年,经常找我修东西。 这次说厨房水龙头热水出来的慢,而且热水不稳定,水温不够热,他洗碗都洗不干净了。租客也说其他水管都有热水,出热水速度也很快。叫我们抓紧维修 不然就自己找人维修,让我来付钱。中介没跟我们通知, 马上找plumber 上门维修了。plumber 说 tempering valve就是控制水温的闸门老化了。
    我有几个疑问 :这种没有足够热的热水洗碗算紧急维修吗?plumber 找的问题不是控制全部水管水温的吗?为什么只有厨房没有热水呢? 他说老化了,我们半年前住的时候没有厨房水管热水不稳定和水不够热的问题。难道房客住了半年就老化了吗?我担心plumber 随便找了问题应付事。 而且都五天了,房客也没说修好没 。

    全部回复2

    hehonglingo 发表于 2021-10-3 11:46:02

    hehonglingo 沙发

    2021-10-3 11:46:02

    热水不热当然是紧急维修,水工都说是有器件老化了,你没有其他办法,只有到期让他走人。
    hehonglingo 发表于 2021-10-3 11:55:32

    hehonglingo 板凳

    2021-10-3 11:55:32

    紧急维修定义里确实有热水这一项,无论是哪个水龙头做什么用的热水。。不合理但符合书面法规。
    这种老化是个循序渐进过程,累积到一定程度会加速出现问题,水管寿命又不是按照租客入住时间计算的,重要的是这个阀门安装了多久?你这是质疑租客、中介、管工三方合伙坑个维修费?

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题12

    帖子36

    积分158

    图文推荐