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    有买过或考虑投资小型厂房等commercial物业的吗

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    2021-10-11 22:04:44 973 1

    因为我是从事tradesman类自雇人士,考虑未来可能需要小仓库/厂房作为经营场所。想了解一下这类物业投资有什么需要注意的,出租回报率如何?物业管理费高不高,还有什么其他开支?欢迎大家讨论

    全部回复1

    tianshiaijuzi 发表于 2021-10-11 22:04:44

    tianshiaijuzi 沙发

    2021-10-11 22:04:44

    纯商业物业抵押的贷款一般65%上限 贷款利率目前还可以 但是总体来说还是比普通房贷要高的

    出租回报率还可以 但是很容易有空置很长时间 如果出租的话一般outgoing是tenant给  作为房东可以不考虑这些 只要不是太贵的影响出租率就不用太在意

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