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    求问：已有一套贷款自主房，想贷款再买一套投资房，怎么做比较好？

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    2021-10-12 20:35:38 18731 47

    chriszeto 发表于 2021-10-12 19:08:27

    chriszeto 39#

    2021-10-12 19:08:27


    很有用谢谢
    注意refinance的时候已有的贷款和top up出来的贷款要分开两个账户。
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    celia1010 发表于 2021-10-12 19:12:00

    celia1010 40#

    2021-10-12 19:12:00


    很有用谢谢
    注意refinance的时候已有的贷款和top up出来的贷款要分开两个账户。
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    Dolphion 发表于 2021-10-12 19:25:35

    Dolphion 41#

    2021-10-12 19:25:35

    有用的信息，谢谢分享。
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    fchen_helen1 发表于 2021-10-12 19:38:53

    fchen_helen1 42#

    2021-10-12 19:38:53


    我是……
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    276722908 发表于 2021-10-12 19:53:11

    276722908 43#

    2021-10-12 19:53:11


    如果没贷满，随时可以（虽然一般建议一年以上），如果贷满了…………看你房屋估值了
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    royalbee 发表于 2021-10-12 20:05:46

    royalbee 44#

    2021-10-12 20:05:46


    同问，帮顶！
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    asdf32asdfasf 发表于 2021-10-12 20:10:19

    asdf32asdfasf 45#

    2021-10-12 20:10:19


    麻烦推荐下你的broker好吗？先谢谢谢谢啦
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    kittpupp 发表于 2021-10-12 20:23:16

    kittpupp 46#

    2021-10-12 20:23:16


    如果是投资房的话 不用太过在意LMI
    1。 卖房的时候 LMI 是你的cost 可以抵消一部分的profit
    2. 你能最大化negative gearing的话 ，
    3. 现在利率那么低 不怕借
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    qlf2vu0 发表于 2021-10-12 20:29:47

    qlf2vu0 47#

    2021-10-12 20:29:47


    您好，麻烦推荐下你的broker好吗?谢谢啦
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    YANGSAI32168 发表于 2021-10-12 20:35:38

    YANGSAI32168 48#

    2021-10-12 20:35:38

    如果现在我什麽房也没有，但是我最后目标是这样一个自住房一个投资房的话，大家会建议先买自住再迟下refinance，还是先买投资，rentvest然后再买自住呢？这是marginal tax rate 45%的情况下。
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