投资房太阳能坏了

mikiyang88

应该上上任房主装的估计公司和warranty也都没了
这种情况房东必须修吗？不是很想修因为很老的东西估计修了以后也会经常坏

退一步讲房东必须修的话可以请电工直接把它改回只用电网的吗？谢谢大家

zfl0438 · 发表于 2021-11-3 11:06:02

solar坏了，不修不发电罢了。电表一样工作。话说这个太阳能的卖电费，LZ怎样算得？租客收益？

abcdefgials · 发表于 2021-11-3 11:14:30

只要没有安全隐患就别修

绿色 · 发表于 2021-11-3 11:19:20

leave it

sincerefriend1 · 发表于 2021-11-3 11:28:32

是啊这个收益是租客的卖回电网
法律上房东有义务修吗？

小颜 · 发表于 2021-11-3 11:37:18

nsw的有法律规定得修吗

feihonghp · 发表于 2021-11-3 11:44:51

新鲜事物了解一下

Tina_ty · 发表于 2021-11-3 11:48:54

我也想知道，房主是不是一定要修？还是可以不修，让租客用回正常的电网？

sophie_na · 发表于 2021-11-3 12:00:14

又不影响租客日常使用。业主好像没有义务吧。过啦保修，没有配件，杂修？难不成装个新的？哈哈哈......

电表不用换的，问下供电公司。

rebeccafly · 发表于 2021-11-3 12:09:47

但是对租客来讲就损失了电费。如果房子在出租时以太阳能节电为卖点相对抬高了房租，是不是该给降回来？

jiangxinyi111 · 发表于 2021-11-3 12:21:11

若租约开始时，太阳能是正常的，那房主要修好。

booboo · 发表于 2021-11-3 12:26:06

读书时候整租的house，就是有太阳能，回收价还贼高，夏天每个月电费都是credit

bjzx1234 · 发表于 2021-11-3 12:35:43

NSW? QLD?

q5135 · 发表于 2021-11-3 12:43:50

Vic

zy_jy · 发表于 2021-11-3 12:53:54

修好后房租加价，不修维持原价。
修也就500元左右。

曹红哲 · 发表于 2021-11-3 13:06:30

看Mel一年有完整日照的日子只有40多天，只要有一点日照就算的日子也就不到一半，夏天日照起来这么猛？

https://www.currentresults.com/W ... -annual-average.php

question06 · 发表于 2021-11-3 13:21:19

我家现在，上个月都是credit。以前读书时候那个房子，空调是水冷，更不费电了

shanesky · 发表于 2021-11-3 13:27:37

如果是逆变器要更换，就不是500了。

zsb886 · 发表于 2021-11-3 13:35:26

这个就是换逆变器的价格。我估计你的老系统是1.5-2.5kw的。你不可能是刚刚安装的的6.5KW的太阳能吧。

羊羊 · 发表于 2021-11-3 13:39:47

如果是老的inverter，那么当时签订的feed in价格会相当好了，简直是坐着赚钱的那种。。。

apollo_000 · 发表于 2021-11-3 13:53:02

做梦。合同是有年限的，现在普遍是 6c/KWH。超过10c的有很多附加条件。

ddcry · 发表于 2021-11-3 13:58:52

7年前买房，第一个月电费单子惊到我了：回收价66c一度。那个年代签的合同，政府补贴就是这么高。

可惜这套系统只有2KW，可惜合同没剩几年了……

moyale · 发表于 2021-11-3 14:11:31

AGL 超过10c 没啥限制。另外如果在大型电力公司安装太阳能，有他们feed in 的优惠价格。

emily_wei_wei · 发表于 2021-11-3 14:15:14

AGL原来17c, 今年年底改成 12c了，直接把卖电的利润砍了快3成, 要是一个季度300多电费的那种就别折腾了。

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