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    为什么悉尼房价走下坡路而昆士兰走上坡

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    2021-12-5 03:36:35 12263 29

    刚刚对比了Chatswood 与黄金海岸一个普通区的最高租金 竟然Chatswood 输了一条街
    连黄金海岸一个普通区也不如


    $4,000 per week
    8 Constance Esplanade, Runaway Bay
    https://www.realestate.com.au/pr ... naway+bay-433254326

    $2,280 per week
    31 Douglas Avenue, Chatswood

    https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-433075090
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    全部回复29

    horsen 发表于 2021-12-4 23:21:39

    horsen 沙发

    2021-12-4 23:21:39

    人口净流入
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    r0_X0 发表于 2021-12-4 23:28:34

    r0_X0 板凳

    2021-12-4 23:28:34

    哈哈，昆州的独立屋租金赢了，不过悉尼独立屋赢在资本增值，别州是比不了的。
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    rtcxx 发表于 2021-12-4 23:35:37

    rtcxx 地板

    2021-12-4 23:35:37

    这是拿苹果和牛莲做比较吗
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    yang-selina-dan 发表于 2021-12-4 23:49:06

    yang-selina-dan 5#

    2021-12-4 23:49:06

    被警告了？
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    bella0829 发表于 2021-12-4 23:56:58

    bella0829 6#

    2021-12-4 23:56:58

    大兄弟， 你得控制变量才能对比啊。这两套房价一样吗
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    tiantian_2006 发表于 2021-12-5 00:06:21

    tiantian_2006 7#

    2021-12-5 00:06:21

    名ID啊，反着看就好了。
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    曲终人散120134 发表于 2021-12-5 00:19:05

    曲终人散120134 8#

    2021-12-5 00:19:05

    很无聊，一套是QLD富人区皇宫级别的豪宅和NSW华人区的红砖房对比租金，那么你赢了，QLD房价世界第一，开心了吧！
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    amy_wyw 发表于 2021-12-5 00:22:28

    amy_wyw 9#

    2021-12-5 00:22:28

    楼主是认认真真的在给大家搞笑的

    幽默十足！

    抛开一切其他不说  单就俩房子拿给你看照片 你想住哪一个么。。。。
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    lifen 发表于 2021-12-5 00:36:12

    lifen 10#

    2021-12-5 00:36:12

    兄弟啊，多读书看报少看小红书
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    suzanhu2008 发表于 2021-12-5 00:44:19

    suzanhu2008 11#

    2021-12-5 00:44:19


    可能是一样的。
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    8月考雅思 发表于 2021-12-5 00:54:33

    8月考雅思 12#

    2021-12-5 00:54:33

    悉尼依旧在上坡但是没有布里斯班快，将来悉尼会下坡不知道会不会比布里斯班快。
    不光要谋还要断啊，所以时机到了要下注。
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    gudufeng 发表于 2021-12-5 01:02:01

    gudufeng 13#

    2021-12-5 01:02:01

    其实楼主这样比也没错吧。
    Qld那套今年刚成交3.2m
    Nsw这套不知道什么价格，不过网上看到同条街24号估价3.12到3.6m
    应该属于同价位的房子。
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    tigertom320 发表于 2021-12-5 01:08:17

    tigertom320 14#

    2021-12-5 01:08:17

    黄金海岸的水景house，真不便宜。
    悉尼如果是水景house，那价格更贵
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    waLuxi 发表于 2021-12-5 01:21:00

    waLuxi 15#

    2021-12-5 01:21:00


    其实楼主这样比也没错吧。
    Qld那套今年刚成交3.2m
    Nsw这套不知道什么价格，不过网上看到同条街24号估价3.12到3.6m
    应该属于同价位的房子。
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    rain188935544 发表于 2021-12-5 01:33:36

    rain188935544 16#

    2021-12-5 01:33:36


    悉尼今年涨了30%。布里斯班才27%
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    nett 发表于 2021-12-5 01:37:12

    nett 17#

    2021-12-5 01:37:12



    黄金海岸最近1年的资本增值，也是完胜悉尼。
    海滩3公里内的house，都是40% +的涨幅
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    ewr 发表于 2021-12-5 01:47:06

    ewr 18#

    2021-12-5 01:47:06

    Runaway Bay，在黄金海岸真的只是一般水平的区，不算上等区
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    ivy06 发表于 2021-12-5 01:52:50

    ivy06 19#

    2021-12-5 01:52:50



    黄金海岸呢？ 海滩3公里内的house涨幅都在40%以上
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    yina263 发表于 2021-12-5 02:04:23

    yina263 20#

    2021-12-5 02:04:23

    这货是昨天发帖说房价跌了20多万的锤子吗？连路冲都不明白的锤子？
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    3rz45jw 发表于 2021-12-5 02:18:40

    3rz45jw 21#

    2021-12-5 02:18:40



    阳光海岸和黄金海岸肯定涨的比布里斯班好，特别是阳光海岸中位肯定是昆州第一个进百万的。
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    rubycon 发表于 2021-12-5 02:23:18

    rubycon 22#

    2021-12-5 02:23:18


    那肯定了，他俩一直都比布里斯班贵。
    布里斯班已经是最便宜的了
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    handonghe123 发表于 2021-12-5 02:29:39

    handonghe123 23#

    2021-12-5 02:29:39


    Runaway Bay 可不是黄金海岸富人区，只能算中等略微偏上
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    h3qmc5n 发表于 2021-12-5 02:39:10

    h3qmc5n 24#

    2021-12-5 02:39:10

    黄金海岸的房子，属于国际投资者热捧的地区。
    门户开放了，人气来了，盘子很小，很容易飞起来。
    稳定性不如悉尼
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    jameduan 发表于 2021-12-5 02:49:39

    jameduan 25#

    2021-12-5 02:49:39

    呵呵，因为悉尼太贵了。
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    xiaoerfei 发表于 2021-12-5 03:00:53

    xiaoerfei 26#

    2021-12-5 03:00:53


    除了买不起的豪宅，国际投资者买那干什么。我觉得吸引本地退休人员的阳光海岸更好
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    大芋头 发表于 2021-12-5 03:10:09

    大芋头 27#

    2021-12-5 03:10:09


    国际投资者买那边度假用。
    过去有很多沙特，卡塔尔，阿联酋，日本的土豪在那边买度假屋。
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    changcheng_828 发表于 2021-12-5 03:18:42

    changcheng_828 28#

    2021-12-5 03:18:42


    嗯，昆州完胜，开心吗
    回复

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    冰虎 发表于 2021-12-5 03:30:01

    冰虎 29#

    2021-12-5 03:30:01

    我当时观察的区是ASHGROVE，WINDSOR，CHEMISIDE WEST。前面两个都挺贵，后来发现悉尼有些区也挺有潜力。
    布里斯班逼近这么多年没有涨过，感觉是修了那个隧道后。
    对布里斯班的就业不太看好，布里斯班和佩斯都是矿产潮后开始下坡路，布里斯班靠离悉尼近摆脱了类似佩斯的困境，但是昆州的基本面没有变。
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    rtcxx 发表于 2021-12-5 03:36:35

    rtcxx 30#

    2021-12-5 03:36:35

    最近qld几个中介十年磨一剑，上串下跳激动的很，但是，一会比悉尼好，一会墨尔本又是垫底，真的很让人讨厌。
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