为什么悉尼房价走下坡路而昆士兰走上坡

兜兜里有糖

刚刚对比了Chatswood 与黄金海岸一个普通区的最高租金竟然Chatswood 输了一条街
连黄金海岸一个普通区也不如

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horsen · 发表于 2021-12-4 23:21:39

人口净流入

r0_X0 · 发表于 2021-12-4 23:28:34

哈哈，昆州的独立屋租金赢了，不过悉尼独立屋赢在资本增值，别州是比不了的。

rtcxx · 发表于 2021-12-4 23:35:37

这是拿苹果和牛莲做比较吗

yang-selina-dan · 发表于 2021-12-4 23:49:06

被警告了？

bella0829 · 发表于 2021-12-4 23:56:58

大兄弟，你得控制变量才能对比啊。这两套房价一样吗

tiantian_2006 · 发表于 2021-12-5 00:06:21

名ID啊，反着看就好了。

曲终人散120134 · 发表于 2021-12-5 00:19:05

很无聊，一套是QLD富人区皇宫级别的豪宅和NSW华人区的红砖房对比租金，那么你赢了，QLD房价世界第一，开心了吧！

amy_wyw · 发表于 2021-12-5 00:22:28

楼主是认认真真的在给大家搞笑的

幽默十足！

抛开一切其他不说单就俩房子拿给你看照片你想住哪一个么。。。。

lifen · 发表于 2021-12-5 00:36:12

兄弟啊，多读书看报少看小红书

suzanhu2008 · 发表于 2021-12-5 00:44:19

可能是一样的。

8月考雅思 · 发表于 2021-12-5 00:54:33

悉尼依旧在上坡但是没有布里斯班快，将来悉尼会下坡不知道会不会比布里斯班快。
不光要谋还要断啊，所以时机到了要下注。

gudufeng · 发表于 2021-12-5 01:02:01

其实楼主这样比也没错吧。
Qld那套今年刚成交3.2m
Nsw这套不知道什么价格，不过网上看到同条街24号估价3.12到3.6m
应该属于同价位的房子。

tigertom320 · 发表于 2021-12-5 01:08:17

黄金海岸的水景house，真不便宜。
悉尼如果是水景house，那价格更贵

waLuxi · 发表于 2021-12-5 01:21:00

其实楼主这样比也没错吧。
Qld那套今年刚成交3.2m
Nsw这套不知道什么价格，不过网上看到同条街24号估价3.12到3.6m
应该属于同价位的房子。

rain188935544 · 发表于 2021-12-5 01:33:36

悉尼今年涨了30%。布里斯班才27%

nett · 发表于 2021-12-5 01:37:12

黄金海岸最近1年的资本增值，也是完胜悉尼。
海滩3公里内的house，都是40% +的涨幅

ewr · 发表于 2021-12-5 01:47:06

Runaway Bay，在黄金海岸真的只是一般水平的区，不算上等区

ivy06 · 发表于 2021-12-5 01:52:50

黄金海岸呢？海滩3公里内的house涨幅都在40%以上

yina263 · 发表于 2021-12-5 02:04:23

这货是昨天发帖说房价跌了20多万的锤子吗？连路冲都不明白的锤子？

3rz45jw · 发表于 2021-12-5 02:18:40

阳光海岸和黄金海岸肯定涨的比布里斯班好，特别是阳光海岸中位肯定是昆州第一个进百万的。

rubycon · 发表于 2021-12-5 02:23:18

那肯定了，他俩一直都比布里斯班贵。
布里斯班已经是最便宜的了

handonghe123 · 发表于 2021-12-5 02:29:39

Runaway Bay 可不是黄金海岸富人区，只能算中等略微偏上

h3qmc5n · 发表于 2021-12-5 02:39:10

黄金海岸的房子，属于国际投资者热捧的地区。
门户开放了，人气来了，盘子很小，很容易飞起来。
稳定性不如悉尼

jameduan · 发表于 2021-12-5 02:49:39

呵呵，因为悉尼太贵了。

xiaoerfei · 发表于 2021-12-5 03:00:53

除了买不起的豪宅，国际投资者买那干什么。我觉得吸引本地退休人员的阳光海岸更好

大芋头 · 发表于 2021-12-5 03:10:09

国际投资者买那边度假用。
过去有很多沙特，卡塔尔，阿联酋，日本的土豪在那边买度假屋。

changcheng_828 · 发表于 2021-12-5 03:18:42

嗯，昆州完胜，开心吗

冰虎 · 发表于 2021-12-5 03:30:01

我当时观察的区是ASHGROVE，WINDSOR，CHEMISIDE WEST。前面两个都挺贵，后来发现悉尼有些区也挺有潜力。
布里斯班逼近这么多年没有涨过，感觉是修了那个隧道后。
对布里斯班的就业不太看好，布里斯班和佩斯都是矿产潮后开始下坡路，布里斯班靠离悉尼近摆脱了类似佩斯的困境，但是昆州的基本面没有变。

rtcxx · 发表于 2021-12-5 03:36:35

最近qld几个中介十年磨一剑，上串下跳激动的很，但是，一会比悉尼好，一会墨尔本又是垫底，真的很让人讨厌。

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