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假设，一个人收入20万，然后又有一个公司，这个人100%占股这个公司，公司收入30万。总共收入50万。
然后这个人想买房，用个人收入和公司收入一起问银行贷款，银行一看公司是个人100%占股，于是批了贷款。
现在去联名买房了，因为为了避免以后capital gain 和land tax的问题，可不可以房子上个人占99%， 公司占1%。但是首付和每个月的还贷个人账户和公司账户分别各出50%的钱。然后以后要卖房，房子增值部分公司因为只占1%，所以capital gain要交就交，land tax要交也交没关系。
直觉感觉这样不行，因为公司税率只有25%， 这样等于把个人应该交的45%的税率的税降成25%了。但是也不知道问题出在哪，银行贷款成功后难道还必须规定因为公司收入占60%个人收入占40%， 所以房子必须个人占40%， 公司占60%？ |
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