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    问问大家对这个店的看法……

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    2021-5-11 18:02:03 318 29

    咱们新看中了一个店,,是个milk bar+take away。次要是地位适合(主路上并且左近有邮局、药店和其它小店之类的一个群落吧),房租不高,并且离咱们以前发售的店挺近的(也是一个milk bar,相隔500米吧),主人、敌人还都在左近。

    咱们没有和以前的店抢生意的设法,次要是敌人说这个店面要卖,并且咱们不来他人也会来take下开起来。

    这个店存在好长一段时间了,比咱们以前的店时间要长的多。然而在去年8月份的时分出了点不测(醉酒的司机开车冲了进去),就始终在装修啊甚么的,没开起来。店主说以前的taking每周大略在5K-6K,现开价30K,无库存和counter,房租400一周带住。咱们看了一下,感觉最值钱的货色就是阿谁Cool Room了。

    以前咱们回国一趟,店主始终还在交租等咱们回来谈。当初砍价到24K,然而身旁一些做过milk bar的敌人都说贵了。所以下去看看万能的上各大侠的意见,先谢过了。

    哦对了,店主是黎巴嫩人。

    全部回复29

    sexywebs 发表于 2021-5-11 16:42:48

    sexywebs 沙发

    2021-5-11 16:42:48

    个别卖店都有3千米限度的条款吧
    大话情哥 发表于 2021-5-11 16:45:03

    大话情哥 板凳

    2021-5-11 16:45:03


    对于限度条款,征询过律师,也给律师看过合同,律师说没问题……并且说这个店原本就是存在在那里的……

    然而确实觉得有点不大好……虽然接咱们店的人当初在卖店……
    风在笑 发表于 2021-5-11 16:46:13

    风在笑 地板

    2021-5-11 16:46:13

    十二w是正常在运营的,当初都没主人了,6w都别入
    tran 发表于 2021-5-11 16:49:07

    tran 5#

    2021-5-11 16:49:07

    十二万?6万?

    我有敌人说,顶多就值些装备的钱……但我领导很看好它的后劲啊……
    smgelva 发表于 2021-5-11 16:51:43

    smgelva 6#

    2021-5-11 16:51:43

    卖了店给他人,本人又在左近开一家,楼主不刻薄哦!
    venice 发表于 2021-5-11 16:53:23

    venice 7#

    2021-5-11 16:53:23

    所以就是觉得欠好啊……但一时又经不起敌人吹风,说阿谁店面原本就在那里的,不是新开……
    bluedevil 发表于 2021-5-11 16:55:01

    bluedevil 8#

    2021-5-11 16:55:01

    之前的店卖了多久了?
    kellykitty 发表于 2021-5-11 16:56:11

    kellykitty 9#

    2021-5-11 16:56:11


    8个月吧
    chenxm1300 发表于 2021-5-11 17:01:09

    chenxm1300 10#

    2021-5-11 17:01:09

    相隔太近了吧
    hoserlee 发表于 2021-5-11 17:03:21

    hoserlee 11#

    2021-5-11 17:03:21


    有点,所以咱们也挺诧异他们那末快卖店……可能要学习要看店的忙不外来。
    qyp1647 发表于 2021-5-11 17:06:47

    qyp1647 12#

    2021-5-11 17:06:47

    真的不刻薄,要买就买回原来的店。
    bluedevil 发表于 2021-5-11 17:09:30

    bluedevil 13#

    2021-5-11 17:09:30


    甚么厚不刻薄,商场上赚钱是霸道。
    楼主不开也会有他人开的,有区分吗?
    看看商场里同类的店多了去了,大家拼实力,办事和人品。讲刻薄不如不做生意,任何生意都是在抢别人的生意,都不刻薄。
    chzhz533 发表于 2021-5-11 17:14:02

    chzhz533 14#

    2021-5-11 17:14:02

    可能咱们的状况对比未几见,呵呵。两个Milk Bar一个在主路一个在住宅区外头,相隔不远都在卖……
    spyke 发表于 2021-5-11 17:18:18

    spyke 15#

    2021-5-11 17:18:18


    极品
    lodestar 发表于 2021-5-11 17:21:16

    lodestar 16#

    2021-5-11 17:21:16

    他人买是他人买,你本人再买有点说不外去的。
    alen 发表于 2021-5-11 17:24:26

    alen 17#

    2021-5-11 17:24:26


    这话你能够给论坛里很火的陈辫子说去。
    没人能够禁止你开新店,谁能活上来是本领,本人随意找家SC看看,数数有多少家相反的店开在一同!
    不晓得这个情理就别做生意,由于你没法把“极品”两个字送给把店开在你隔壁的老板,只能本人吞!
    云深不知处 发表于 2021-5-11 17:25:59

    云深不知处 18#

    2021-5-11 17:25:59

    呵呵,别伤了和气,讨论一下罢了,不买也没啥的。
    恶魔天使 发表于 2021-5-11 17:29:37

    恶魔天使 19#

    2021-5-11 17:29:37

    这个店TAKING过低了,LZ这么做不是很值得。 主人不免会有设法的,还不如另找大点的店做做。
    tangdi 发表于 2021-5-11 17:30:42

    tangdi 20#

    2021-5-11 17:30:42

    从道义上说,是有点不刻薄,不外既然lz想下去和大家探讨。阐明lz的人品仍是不错的,
    凌晨阳光 发表于 2021-5-11 17:32:04

    凌晨阳光 21#

    2021-5-11 17:32:04

    谢谢楼上的,呵呵。

    此外,也欢送大家对卖家的出价颁发一下看法啊,咱们也多学习一下。这类关了一年的店,真的很不值钱?有敌人说,顶多值一万……
    啊啊啊啊 发表于 2021-5-11 17:33:22

    啊啊啊啊 22#

    2021-5-11 17:33:22


    是有点低。然而我太太感觉她一人带俩小孩,在家也是闲着,能回本能有中央住不错了。所以……
    chzhz533 发表于 2021-5-11 17:38:08

    chzhz533 23#

    2021-5-11 17:38:08

    楼主,上次卖店时,合同上有无不克不及在四周几千米内从事相似商业流动的说法?如有这样的条款,就别碰了。如没有,你们本人抉择买仍是不买,最少没有法律上的费事。
    哭龙宝 发表于 2021-5-11 17:39:52

    哭龙宝 24#

    2021-5-11 17:39:52

    怪我看帖不子细,既然律师说没问题,那就最少没法律方面的纠纷。
    至于入仍是不入,究竟多少钱入,没有人比你们本人更理解状况了,既开过milk bar ,又在左近,确定会比他人更淸楚啦,置信本人就好。
    反清復明 发表于 2021-5-11 17:43:39

    反清復明 25#

    2021-5-11 17:43:39

    哦,对了,方才和此外一个敌人聊天的时分,说起有个货色叫Section 32的对么?

    咱们以前买店的时分,前店主给咱们的货色外面好像没这个;当初的这个店主也没给咱们这货色。所以咱们始终不知道……但我敌人说是必须的?否则很容易起纠纷甚么的?
    猛虎666 发表于 2021-5-11 17:47:25

    猛虎666 26#

    2021-5-11 17:47:25

    当初经济欠好,买店谨慎
    Saigado 发表于 2021-5-11 17:51:33

    Saigado 27#

    2021-5-11 17:51:33

    我一个敌人一年损失30万澳比
    johnny 发表于 2021-5-11 17:55:43

    johnny 28#

    2021-5-11 17:55:43


    section 32对milk bar的参考价值颇有限,况且这家店又关了将近一年, 意义不大,不外这货色是卖方出的,要来看看也不妨。

    楼主,个别的生意交易以taking作为参考值,,而你买这店,斟酌的就是房钱、装备和后劲。
    zzzdddyyy 发表于 2021-5-11 18:00:04

    zzzdddyyy 29#

    2021-5-11 18:00:04

    35W下列的店是要有section 32的,以上不必。
    但对你判别店的好坏没有帮忙,都是会计篡出来的数据,没有任何参考价值。
    46654666 发表于 2021-5-11 18:02:03

    46654666 30#

    2021-5-11 18:02:03

    明确了,谢谢楼上的两位,那就是说提不提供也无所谓了。

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