问问大家对这个店的看法……

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咱们新看中了一个店，，是个milk bar＋take away。次要是地位适合（主路上并且左近有邮局、药店和其它小店之类的一个群落吧），房租不高，并且离咱们以前发售的店挺近的（也是一个milk bar，相隔500米吧），主人、敌人还都在左近。

咱们没有和以前的店抢生意的设法，次要是敌人说这个店面要卖，并且咱们不来他人也会来take下开起来。

这个店存在好长一段时间了，比咱们以前的店时间要长的多。然而在去年8月份的时分出了点不测（醉酒的司机开车冲了进去），就始终在装修啊甚么的，没开起来。店主说以前的taking每周大略在5K－6K，现开价30K，无库存和counter，房租400一周带住。咱们看了一下，感觉最值钱的货色就是阿谁Cool Room了。

以前咱们回国一趟，店主始终还在交租等咱们回来谈。当初砍价到24K，然而身旁一些做过milk bar的敌人都说贵了。所以下去看看万能的上各大侠的意见，先谢过了。

哦对了，店主是黎巴嫩人。

sexywebs · 发表于 2021-5-11 16:42:48

个别卖店都有3千米限度的条款吧

大话情哥 · 发表于 2021-5-11 16:45:03

对于限度条款，征询过律师，也给律师看过合同，律师说没问题……并且说这个店原本就是存在在那里的……

然而确实觉得有点不大好……虽然接咱们店的人当初在卖店……

风在笑 · 发表于 2021-5-11 16:46:13

十二w是正常在运营的，当初都没主人了，6w都别入

tran · 发表于 2021-5-11 16:49:07

十二万？6万？

我有敌人说，顶多就值些装备的钱……但我领导很看好它的后劲啊……

smgelva · 发表于 2021-5-11 16:51:43

卖了店给他人，本人又在左近开一家，楼主不刻薄哦！

venice · 发表于 2021-5-11 16:53:23

所以就是觉得欠好啊……但一时又经不起敌人吹风，说阿谁店面原本就在那里的，不是新开……

bluedevil · 发表于 2021-5-11 16:55:01

之前的店卖了多久了？

kellykitty · 发表于 2021-5-11 16:56:11

8个月吧

chenxm1300 · 发表于 2021-5-11 17:01:09

相隔太近了吧

hoserlee · 发表于 2021-5-11 17:03:21

有点，所以咱们也挺诧异他们那末快卖店……可能要学习要看店的忙不外来。

qyp1647 · 发表于 2021-5-11 17:06:47

真的不刻薄，要买就买回原来的店。

bluedevil · 发表于 2021-5-11 17:09:30

甚么厚不刻薄，商场上赚钱是霸道。
楼主不开也会有他人开的，有区分吗?
看看商场里同类的店多了去了，大家拼实力，办事和人品。讲刻薄不如不做生意，任何生意都是在抢别人的生意，都不刻薄。

chzhz533 · 发表于 2021-5-11 17:14:02

可能咱们的状况对比未几见，呵呵。两个Milk Bar一个在主路一个在住宅区外头，相隔不远都在卖……

spyke · 发表于 2021-5-11 17:18:18

极品

lodestar · 发表于 2021-5-11 17:21:16

他人买是他人买，你本人再买有点说不外去的。

alen · 发表于 2021-5-11 17:24:26

这话你能够给论坛里很火的陈辫子说去。
没人能够禁止你开新店，谁能活上来是本领，本人随意找家SC看看，数数有多少家相反的店开在一同！
不晓得这个情理就别做生意，由于你没法把“极品”两个字送给把店开在你隔壁的老板，只能本人吞！

云深不知处 · 发表于 2021-5-11 17:25:59

呵呵，别伤了和气，讨论一下罢了，不买也没啥的。

恶魔天使 · 发表于 2021-5-11 17:29:37

这个店TAKING过低了，LZ这么做不是很值得。主人不免会有设法的，还不如另找大点的店做做。

tangdi · 发表于 2021-5-11 17:30:42

从道义上说，是有点不刻薄，不外既然lz想下去和大家探讨。阐明lz的人品仍是不错的，

凌晨阳光 · 发表于 2021-5-11 17:32:04

谢谢楼上的，呵呵。

此外，也欢送大家对卖家的出价颁发一下看法啊，咱们也多学习一下。这类关了一年的店，真的很不值钱？有敌人说，顶多值一万……

啊啊啊啊 · 发表于 2021-5-11 17:33:22

是有点低。然而我太太感觉她一人带俩小孩，在家也是闲着，能回本能有中央住不错了。所以……

chzhz533 · 发表于 2021-5-11 17:38:08

楼主，上次卖店时，合同上有无不克不及在四周几千米内从事相似商业流动的说法？如有这样的条款，就别碰了。如没有，你们本人抉择买仍是不买，最少没有法律上的费事。

哭龙宝 · 发表于 2021-5-11 17:39:52

怪我看帖不子细，既然律师说没问题，那就最少没法律方面的纠纷。
至于入仍是不入，究竟多少钱入，没有人比你们本人更理解状况了，既开过milk bar ，又在左近，确定会比他人更淸楚啦，置信本人就好。

反清復明 · 发表于 2021-5-11 17:43:39

哦，对了，方才和此外一个敌人聊天的时分，说起有个货色叫Section 32的对么？

咱们以前买店的时分，前店主给咱们的货色外面好像没这个；当初的这个店主也没给咱们这货色。所以咱们始终不知道……但我敌人说是必须的？否则很容易起纠纷甚么的？

猛虎666 · 发表于 2021-5-11 17:47:25

当初经济欠好，买店谨慎

Saigado · 发表于 2021-5-11 17:51:33

我一个敌人一年损失30万澳比

johnny · 发表于 2021-5-11 17:55:43

section 32对milk bar的参考价值颇有限，况且这家店又关了将近一年，意义不大，不外这货色是卖方出的，要来看看也不妨。

楼主，个别的生意交易以taking作为参考值，，而你买这店，斟酌的就是房钱、装备和后劲。

zzzdddyyy · 发表于 2021-5-11 18:00:04

35W下列的店是要有section 32的，以上不必。
但对你判别店的好坏没有帮忙，都是会计篡出来的数据，没有任何参考价值。

46654666 · 发表于 2021-5-11 18:02:03

明确了，谢谢楼上的两位，那就是说提不提供也无所谓了。

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