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    如果将来几年电车普及，那么大路房是不是价值洼地？

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    2022-1-23 15:41:02 2931 33

    大家都知道大路房的价格一般要比静街便宜30% 以上，甚至有超过一半的。

    主要考虑的就是空气和噪音污染，

    但是根据现在趋势，大方向5年内电动车或者其他新能源车会逐步取代，那么以上的问题就不会那么严重，价值会回归？
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    全部回复33

    cjsh_21 发表于 2022-1-23 10:38:27

    cjsh_21 沙发

    2022-1-23 10:38:27

    还有安全吧。尾气排放污染的稀释从大路到静街并不明显，所以这不是主要因素。而扬尘和噪音的污染，燃油车跟电动车的差别并不大，所以谈不上什么价值回归
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    wanderlooker 发表于 2022-1-23 10:43:27

    wanderlooker 板凳

    2022-1-23 10:43:27

    别说车了，繁忙的一声不吭的人在你门口走来走去也影响房价阿
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    seven2jessica 发表于 2022-1-23 10:51:51

    seven2jessica 地板

    2022-1-23 10:51:51

    想多了
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    syw 发表于 2022-1-23 11:05:01

    syw 5#

    2022-1-23 11:05:01

    我屈指一算，应该完全没影响！
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    cindy_shu 发表于 2022-1-23 11:11:28

    cindy_shu 6#

    2022-1-23 11:11:28

    有道理。不过至少要等待二十年。

    2042.
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    wanggju 发表于 2022-1-23 11:20:15

    wanggju 7#

    2022-1-23 11:20:15

    楼主这个观点新颖 很有前瞻性。

    将来电车都人工智能化，几乎无音驾驶，夜里看着各种霓虹闪烁的安静车流，大路房将变成海景房一样带view的房子啊
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    liiix 发表于 2022-1-23 11:29:10

    liiix 8#

    2022-1-23 11:29:10

    远看是风景，近闻噪尘气。
    有距离才有美。
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    beautynun123 发表于 2022-1-23 11:40:35

    beautynun123 9#

    2022-1-23 11:40:35

    怎么知道电车会发展？
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    ellazeng 发表于 2022-1-23 11:51:12

    ellazeng 10#

    2022-1-23 11:51:12

    噪音主要来自轮胎高速碾过地面的声音。发动机声音基本听不见。除非卡车巴士车
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    babyme 发表于 2022-1-23 11:58:01

    babyme 11#

    2022-1-23 11:58:01

    发动机声音还是有·，占一半吧。会好一些，但不知等到何时
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    kuin 发表于 2022-1-23 12:12:53

    kuin 12#

    2022-1-23 12:12:53

    澳洲把路面好好修修我看能安静不少
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    aallaa-ye 发表于 2022-1-23 12:20:37

    aallaa-ye 13#

    2022-1-23 12:20:37

    你忘了还有货车
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    AMD 发表于 2022-1-23 12:26:23

    AMD 14#

    2022-1-23 12:26:23

    噪音污染是轮胎磨擦路面引起的噪音，这和是不是电动车无关。空气污染，低档电动车电机里的电刷工作时会发出气味，空气污染变成了气味污染。
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    maomao0818 发表于 2022-1-23 12:32:06

    maomao0818 15#

    2022-1-23 12:32:06

    会升值，但是遥远的未来。
    交通对房价的影响是有的，NORTHCONNEX 投入使用后，沿线的8个区立马升值
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    summer2006 发表于 2022-1-23 12:41:03

    summer2006 16#

    2022-1-23 12:41:03

    未来肯定会石油枯竭 电动车当道 但是可能需要N年吧
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    0fhkikg5ey 发表于 2022-1-23 12:53:53

    0fhkikg5ey 17#

    2022-1-23 12:53:53

    噪音很大部分来自轮胎，尤其雨天
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    missdior1222 发表于 2022-1-23 13:03:28

    missdior1222 18#

    2022-1-23 13:03:28


    话是这么说，不过好几次被无声无息滑过来的Hybrid吓了一跳
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    yhy11908 发表于 2022-1-23 13:15:16

    yhy11908 19#

    2022-1-23 13:15:16

    车多本来就是一个不安全因素。

    你要开车拐进自己家车库都比较难。

    车流太多的话，意味着前院基本上完全不可用，隐私问题，还有安全问题。
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    manbeauty 发表于 2022-1-23 13:26:25

    manbeauty 20#

    2022-1-23 13:26:25

    奇思异想
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    1239 发表于 2022-1-23 13:36:39

    1239 21#

    2022-1-23 13:36:39

    得等到哈雷和柴油重卡都死光了
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    hillary968 发表于 2022-1-23 13:47:57

    hillary968 22#

    2022-1-23 13:47:57


    2042都是电动飞机了，地大有停机坪的物业值钱
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    onion1009 发表于 2022-1-23 13:57:22

    onion1009 23#

    2022-1-23 13:57:22

    想多了，元宇宙比电车更能影响房价
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    linan77777 发表于 2022-1-23 14:06:32

    linan77777 24#

    2022-1-23 14:06:32

    除了猛踩油门起步的时候，发动机的噪音是小于路噪和胎噪的。这个电动车也避免不了。
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    kennen 发表于 2022-1-23 14:16:11

    kennen 25#

    2022-1-23 14:16:11


    人流大，房价应该大涨
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    cjco 发表于 2022-1-23 14:25:37

    cjco 26#

    2022-1-23 14:25:37


    全世界有 25 亿辆机动车。如果每年替换 1.25 亿辆，就需要 20 年。

    过去几年，全世界机动车的产量平均约 0.8 亿辆

    去年（2021）电动汽车的产量约 400 万辆。

    https://www.ev-volumes.com/
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    chakson 发表于 2022-1-23 14:37:46

    chakson 27#

    2022-1-23 14:37:46



    噪音大部分来自引擎和排气系统，除非你住在高速公路边上，那才轮到轮胎。
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    panwen12345 发表于 2022-1-23 14:45:19

    panwen12345 28#

    2022-1-23 14:45:19

    预期可能会有一定影响，很遥远的未来。
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    Cindy0501 发表于 2022-1-23 14:51:18

    Cindy0501 29#

    2022-1-23 14:51:18

    那时候，还不如想想山区房都变成一线海景房。
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    子玉lyc20072008 发表于 2022-1-23 14:55:04

    子玉lyc20072008 30#

    2022-1-23 14:55:04

    脑回路奇特有前瞻，远了点，可以提前布局但是没有稳定增长和收益。
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    nytimes 发表于 2022-1-23 15:09:19

    nytimes 31#

    2022-1-23 15:09:19

    没考虑风水问题，

    其实这种问题多虑了，有钱人不会买大路房，没钱的也没其他选择。一个萝卜一个坑
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    504017238 发表于 2022-1-23 15:18:05

    504017238 32#

    2022-1-23 15:18:05

    保时捷电车的跑车声浪不便宜吖，应该会涨
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    nanayo 发表于 2022-1-23 15:30:08

    nanayo 33#

    2022-1-23 15:30:08

    或许是，但这会促使我现在投资大路房吗？不会。
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    congcongpig 发表于 2022-1-23 15:41:02

    congcongpig 34#

    2022-1-23 15:41:02

    大路房的价格早以不是洼地了
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